Piusplein 173
Hoevenseveld, Maashorst
BuurtEen energiezuinig appartement aan het Piusplein
Dit appartement aan het Piusplein in Uden combineert een rustige woonwijk met het gemak van de stad. Met een vraagprijs van €402.900 ligt de prijs 19% onder het buurtgemiddelde van €498.225, terwijl de woning wel een van de appartementen in Maashorst is. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+++, een zuinig label. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is de bouwkundige staat niet te herleiden.
Een woning op de eerste woonlaag
Deze portiekwoning ligt op de eerste woonlaag en heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning is 75 m² groot en heeft een inhoud van 195 m³. De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming en er is een warmtepomp aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het zuinige energielabel.
Leven in Hoevenseveld
Met ruim 2.600 inwoners is Hoevenseveld een levendige buurt in Uden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85, en een van hen noemt het "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander zegt: "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis". De buurt Hoevenseveld heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers en gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 489 meter of Aldi op 562 meter. Basisschool Dalton kindcentrum Marimba ligt op 468 meter, en het Udens College op 297 meter. De huisartsenpraktijk Hoevense Veld zit op 66 meter, en apotheek Medipark op 835 meter. Bushalte Uden, Kornetstraat is op 224 meter met lijnen 157, 251 en 254. Het treinstation Oss ligt op 12,5 kilometer. De gemeente Maashorst heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer van 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bernheze Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Piusplein 173, Uden
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €402.900 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €498.225 in Hoevenseveld. De mediaan ligt op €433.950, dus dit appartement zit daar ook onder. De prijs per vierkante meter is €5.372, terwijl het buurtgemiddelde €4.885 per m² is. Het woonoppervlak van 75 m² is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een woonoppervlak van 75 m². De inhoud is 195 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming in de gehele vloer, plus een warmtepomp.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp en vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer zit op 38 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 66 meter zit huisartsenpraktijk Hoevense Veld, en apotheek Medipark op 835 meter. Jumbo en Aldi liggen op respectievelijk 489 en 562 meter. Basisschool Dalton kindcentrum Marimba is op 468 meter, en het Udens College op 297 meter. Bushalte Uden, Kornetstraat is op 224 meter met lijnen 157, 251 en 254.
Hoe is de buurt Hoevenseveld om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk". De buurt heeft ruim 2.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is de bouwkundige staat niet te herleiden. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals oppervlakte en indeling zijn wel vermeld.
