Narva-eiland 244

De woning aan Narva-eiland 244 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €1.110.500, maar dat past bij de grootte: 207 m² is 70% meer dan gemiddeld in Houthavens-West. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.562, wat bij 207 m² neerkomt op circa €1.980.000. De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+.

Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.710 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Houthavens-West is een moderne, rustige woonwijk aan het water, met veel nieuwbouw. De buurt is pas na 2010 gebouwd en heeft een hoog percentage koopwoningen (53%). Er wonen veel jonge professionals en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De buurt is zeer stedelijk, maar voelt door het water en de ruime opzet niet druk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Spaarndammerhout (329 m) en Onze Amsterdamse School (351 m). Ook is er een middelbare school, Het 4e Gymnasium, op 679 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 0,8 km.

In de CBS-data over Houthavens-West worden 191 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De buurt oogt rustig en is modern opgezet, wat vaak bijdraagt aan een veilig gevoel.

Het appartement heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 57% van de woningen label A+ en 43% label A. Dat betekent dat de energiekosten relatief laag zullen zijn. Het is een nieuwbouwappartement uit 2021, dus goed geïsoleerd.

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 394 m, gevolgd door Jumbo op 571 m. Ook zijn er andere winkels op loopafstand, zoals een Ekoplaza op 1,1 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.