Nederlandplein 74

De woning aan Nederlandplein 74 in Eindhoven heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€525.000) en ook onder de gemiddelde verkoopprijs van €449.033. Het appartement is wel kleiner (87 m²) dan het buurtgemiddelde (137 m²), wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een woning in Woenselse Heide.

Woenselse Heide is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen, maar ook ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (2 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 2453, wat betekent dat het redelijk stedelijk is maar niet druk. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1971. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label C, dus het is normaal voor deze wijk. Er zijn geen exacte bedragen te geven, maar label C is acceptabel.

Ja, er zijn twee supermarkten op nog geen 100 meter: Jumbo en Lidl, beide op 77 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij: De Schelp op 178 meter en SALTO-basisschool de Ontmoeting op 386 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is op loopafstand (0,7 km).

Het appartement heeft een woonoppervlak van 87 m², wat ruim is voor een appartement. Je kunt zelf een indeling verwachten die past bij de jaren '70 bouwstijl. Voor exacte informatie kun je het beste contact opnemen met de makelaar.

In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement, dus een eigen buitenruimte is niet gegarandeerd. Het park of plantsoen ligt op 0,2 km, dus er is wel openbare groenvoorziening dichtbij.

Er zijn ongetwijfeld bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor de auto is de bereikbaarheid waarschijnlijk goed, gezien de ligging in Eindhoven.