Verkocht onder voorbehoud
Woenselse Heide, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan het Nederlandplein in Eindhoven ademt de jaren zeventig: solide, ruim en met een fijne plattegrond. Met 87 vierkante meter woonoppervlak heb je alle ruimte voor een comfortabel leven. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar je niet op torenhoge stookkosten hoeft te rekenen. De vraagprijs van €325.000 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Eindhoven, die gemiddeld voor een hoger bedrag over de toonbank gaan.
Woenselse Heide is een rustige, groene wijk in het noorden van Eindhoven. De buurt telt ruim 5.000 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog groet op straat. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en veel groen. De buurt Woenselse Heide is een fijne plek om te wonen.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo of Lidl, die allebei op nog geen twee minuten lopen liggen. Voor de kinderen is basisschool De Schelp om de hoek, op 150 meter afstand. Ook de middelbare school is dichtbij, op zeven minuten lopen. Het park of plantsoen vind je op 200 meter. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Eindhoven op Funda en Pararius. De vraagprijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €525.000, wat deze woning extra interessant maakt.
Details van deze woning
Nederlandplein 83, Eindhoven
Gegevens uit Woenselse Heide
Gegevens uit Woenselse Heide
42 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Nederlandplein 83, Eindhoven
De woning aan Nederlandplein 83 in Eindhoven heeft energielabel C.
Ja, de prijs is opvallend laag vergeleken met andere koopwoningen in Woenselse Heide. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de €525.000, maar die woningen zijn gemiddeld ook groter (137 m²). Dit appartement is met 87 m² kleiner, maar de prijs per vierkante meter (€3.736) ligt onder het buurtgemiddelde van €3.852. Het is dus een scherpe prijs voor wie wat minder ruimte nodig heeft.
Woenselse Heide is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (81%). De buurt heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het aantal misdrijven is laag (166 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1971. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen ook label C, dus het is normaal voor deze wijk. Een label C is zuiniger dan de oude labels D tot en met G, dus je zit niet in de duurste categorie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is basisschool De Schelp op 156 meter, gevolgd door SALTO-basisschool de Ontmoeting op 406 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (De Vijfkamp) op 516 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 700 meter afstand.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor de auto is de bereikbaarheid goed, met snelle verbindingen naar de snelweg.
In Woenselse Heide worden koopwoningen gemiddeld binnen 28 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt redelijk is.
6 woningen in de buurt Woenselse Heide
