Grebbeberglaan 46

De woning aan Grebbeberglaan 46 in Eindhoven heeft energielabel E.

De vraagprijs is 67% hoger dan het buurtgemiddelde van €474.630, maar het woonoppervlak is 168% groter dan gemiddeld (338 m² versus 126 m²). Het is de duurste woning van de 27 koopwoningen die nu in Woenselse Heide te koop staan. Of de prijs reëel is, hangt af van de waarde die je hecht aan de extra ruimte en het perceel.

Het perceel is 631 m² groot. Dat is aanzienlijk meer dan het buurtgemiddelde, al is het exacte gemiddelde perceeloppervlak in de buurt niet bekend.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan het meeste koopaanbod in de buurt, waar 23,1% label A heeft en 53,8% label C. Een label E kan wijzen op hogere stookkosten.

Woenselse Heide is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 4,2 km afstand.

Ja, op 57 meter loopafstand zit basisschool De Ontmoeting. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs op loop- of fietsafstand.

De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.352 (€795.000 / 338 m²). Dat is lager dan het buurtgemiddelde van €3.867 per m², wat deels komt door de grote oppervlakte.