Woenselse Heide, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan het Nederlandplein in Eindhoven ademt de sfeer van de jaren '70, met een royale woonkamer en een praktische indeling. Met 87 m² woonoppervlak is het een fijne basis, al is het energielabel E wel iets om rekening mee te houden. De vraagprijs van €349.000 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Vergelijk je het met andere appartementen in Eindhoven, dan valt de prijs per m² mee.
De buurt Woenselse Heide is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt heeft een park of plantsoen op 200 meter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. De buurt is sterk stedelijk, maar voelt door het groen toch ruim.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, beide op 89 meter afstand. Ook een andere Jumbo op 834 meter biedt keuze. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: De Schelp op 167 meter en SALTO-basisschool de Ontmoeting op 395 meter. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar de buurt zelf heeft een dorps karakter.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Revast Makelaardij. De prijs is marktconform gezien de staat en het energielabel.
Details van deze woning
Nederlandplein 87, Eindhoven
Gegevens uit Woenselse Heide
Gegevens uit Woenselse Heide
41 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Nederlandplein 87, Eindhoven
De woning aan Nederlandplein 87 in Eindhoven heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €349.000 is aan de lage kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €525.000. Houd er wel rekening mee dat dit appartement kleiner is (87 m² versus gemiddeld 137 m²) en een energielabel E heeft. De prijs per m² is ongeveer €4.011, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.852 per m². Het is dus een betaalbare optie in een duurdere buurt.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A+ en 60% label C, dus dit appartement springt er negatief uit.
Woenselse Heide is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is sterk stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2453), maar voelt niet druk aan. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele wijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo en Lidl op 89 meter, en nog een Jumbo op 834 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Schelp (167 meter) en SALTO-basisschool de Ontmoeting (395 meter). Ook een kinderdagverblijf is op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is ook binnen 700 meter te vinden.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €525.000, met een mediaan van €510.000. De prijzen variëren van €485.000 tot €595.000. Dit appartement is dus aanzienlijk goedkoper, maar ook kleiner en met een slechter energielabel.
Voor reizen binnen Eindhoven is de auto of fiets waarschijnlijk handiger.
In de afgelopen periode werden woningen in Woenselse Heide gemiddeld in 28 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een gezonde vraag. Dit appartement heeft een scherpe prijs, dus de kans is groot dat het ook snel van de markt is. Houd er rekening mee dat de verkooptijd kan variëren afhankelijk van de staat en het energielabel.
6 woningen in de buurt Woenselse Heide
