Neherkade 1434
Laakhaven-Oost, Den Haag
BuurtEen betaalbaar appartement in Laakhaven-Oost
Dit appartement aan de Neherkade 1434 in Den Haag is een opvallend voordelig aanbod in de buurt. Met een huurprijs van €759 per maand ligt dit aanbod flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Den Haag, namelijk 46% lager dan het buurtgemiddelde van €1.393. Het is een sociale huurwoning van een woningcorporatie, wat de lage prijs verklaart. De woning heeft een oppervlakte van 78 m² en een energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten.
De buurt Laakhaven-Oost
De buurt Laakhaven-Oost is een diverse wijk met veel studenten en internationale bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "The access is great because of the closeness to hs" en "the community is diverse and at least in my area it's pretty safe even late at night." Dezelfde bewoner noemt ook dat het soms wat rommelig kan zijn en dat afval niet altijd snel wordt opgeruimd. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan veel jongeren: 28% is tussen de 15 en 25 jaar en 35% tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (68%), wat past bij het studentenkarakter.
Het dagelijks leven rond de Neherkade
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn ligt naast de deur, en Jumbo en Aldi zijn om de hoek te vinden. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisscholen zoals De Parachute en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer liggen op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is binnen tien minuten fietsen te bereiken. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen, van winkels tot uitgaansgelegenheden. Het treinstation ligt op anderhalve kilometer, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woonnet-haaglanden.nl aangeboden. Deze woning is onderdeel van het sociale huuraanbod in de buurt, waar op dit moment 13 huurwoningen beschikbaar zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Neherkade 1434, 'S-Gravenhage
Is €759 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, deze huurprijs ligt 46% onder het gemiddelde van €1.393 voor huurwoningen in Laakhaven-Oost. Het is een sociale huurwoning van een woningcorporatie, wat de lage prijs verklaart. Met 78 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een voordelig aanbod, zeker vergeleken met andere huurwoningen in de buurt die gemiddeld €25,81 per m² kosten.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Laakhaven-Oost worden gemiddeld binnen 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Voor dit specifieke appartement is de verhuurtermijn niet bekend, maar gezien de lage prijs ten opzichte van het buurtgemiddelde is het aannemelijk dat er veel belangstelling is.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning goed isoleert en efficiënt verwarmt. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat verder.
Hoe is de buurt Laakhaven-Oost voor studenten?
De buurt heeft veel studenten en internationale bewoners, zoals een bewoner aangeeft: "There are a lot of Students and immigrants and as an International student i feel very welcomed." De buurt is divers en wordt als redelijk veilig ervaren, ook 's avonds laat. Met 68% eenpersoonshuishoudens en veel jongeren tussen 15 en 45 jaar past de buurt goed bij een studentenleven.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 227 meter, Jumbo en Aldi op 315 meter. Ook een tweede Aldi en Jumbo zijn binnen 600 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Neherkade?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of een korte busrit. De bereikbaarheid wordt door een bewoner geprezen: "The access is great because of the closeness to hs." Verder zijn er in de stad voldoende tram- en busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Is er een risico op overlast in deze buurt?
Een bewoner noemt dat het soms wat rommelig kan zijn en dat afval niet altijd snel wordt opgeruimd: "the trash gets everywhere around the trashcans and is not picked up frequently enough." Dezelfde bewoner geeft aan dat er geen ernstige problemen zijn zoals ongedierte en dat de buurt redelijk veilig is. Het is een levendige, diverse buurt met veel studenten.
