Onder bod
Makassarpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1925 aan de Niasstraat 12B heeft een oppervlakte van 46 m² en energielabel C. De woning ligt in de levendige Indische Buurt-Oost, een plek waar de straten vol staan met karakteristieke panden en waar je de stad écht voelt. Met een vraagprijs van €395.000 is dit het goedkoopste van de vijf appartementen in Amsterdam die nu in deze buurt te koop staan, een scherpe prijs voor een woning in deze geliefde stad.
De Makassarpleinbuurt is een buurt met een mix van bewoners, van jonge stedelingen tot gezinnen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,4. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het een "sociale buurt" waar iedereen voor elkaar klaarstaat. De buurt Makassarpleinbuurt telt zo'n 5.690 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (323 m) of de Lidl twee straten verder (437 m). Voor de kleintjes is er kinderdagverblijf en basisschool op loopafstand, zoals de Flevoparkschool op 277 m. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met scholen als het Montessori Lyceum Oostpoort op 333 m. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot bibliotheken, allemaal binnen tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VHM Makelaars Amsterdam B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Niasstraat 12B, Amsterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Vroeger was het hell maar alle Marokkanen zijn naar west verhuist
De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!
Iedereen in de vuurt helpt elkaar en staat voor elkaar in dat is erg gijn
Veel lieve mensen die je altijd te hulp schieten, we wonen er samen en niet alleen.
Gegevens uit Makassarpleinbuurt
Gegevens uit Makassarpleinbuurt
121 binnen 5 km
163 binnen 5 km
Over Niasstraat 12B, Amsterdam
De woning aan Niasstraat 12B in Amsterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €395.000 is het laagste bedrag van de vijf koopwoningen die nu in de Makassarpleinbuurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €458.000, en de mediaan ligt op €450.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €8.552, terwijl dit appartement uitkomt op €8.587 per m², dat is marktconform. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €548.333 weg, dus deze prijs is aan de scherpe kant.
De Makassarpleinbuurt wordt door bewoners beoordeeld met een 8,4. Ze noemen het een sociale en vriendelijke buurt waar mensen elkaar helpen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen, maar ook gezinnen en ouderen. Het is een levendige plek met een hoge dichtheid aan woningen en voorzieningen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1925. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij een woning met label G.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor een dagelijkse pendel naar het centrum of andere steden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Flevoparkschool op 277 m. Ook zijn er twee scholen voor voortgezet onderwijs op 333 m: het Montessori Lyceum Oostpoort ISK Soembawastraat en de LUCA Praktijkschool. Daarnaast zijn er nog andere basisscholen zoals de Bataviaschool (430 m) en de Islamitische Basisschool Al Jawhara (474 m).
Verkochte woningen in de Makassarpleinbuurt stonden gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De woningmarkt in Amsterdam is over het algemeen snel, maar deze buurt heeft een iets langere verkooptijd dan het stedelijk gemiddelde. Het is goed om te weten dat de vraagprijs van dit appartement relatief laag is, wat kan leiden tot een snellere verkoop.
6 woningen in de buurt Makassarpleinbuurt
