Verkocht onder voorbehoud
Makassarpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gorontalostraat in de Indische Buurt-Oost is met een vraagprijs van €395.000 het voordeligste van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Het is een appartement van 52 m² met energielabel E, gebouwd in 1926. De prijs per vierkante meter ligt met €7.596 onder het buurtgemiddelde van €8.552, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De Makassarpleinbuurt is een levendige stadswijk met bijna 5.700 inwoners. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het een "sociale buurt" waar mensen voor elkaar klaarstaan. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 en de buurt kent een hoog voorzieningenniveau. Lees meer over de buurt Makassarpleinbuurt.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (431 m) of bij de Lidl (526 m). Voor de kinderen is de Flevoparkschool op loopafstand (237 m) en ook de Islamitische Basisschool Al Jawhara is dichtbij (528 m). Het Montessori Lyceum Oostpoort en de LUCA Praktijkschool liggen op 332 m. Het Flevopark is op 500 m lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen; bekijk de gemeente Amsterdam voor meer informatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jansen Smit Makelaars en Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gorontalostraat 10C, Amsterdam
Met €395.000 is dit het goedkoopste koopaanbod in de Makassarpleinbuurt, waar de gemiddelde vraagprijs €458.000 is. De prijs per m² (€7.596) ligt onder het buurtgemiddelde van €8.552. Het energielabel E is minder zuinig, wat hogere stookkosten betekent. De prijs lijkt marktconform voor een woning met dit label en oppervlakte.
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label C, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Bewoners geven de buurt een 8,4 en noemen het vriendelijk en sociaal. Een bewoner zegt: "Iedereen in de buurt helpt elkaar en staat voor elkaar in." De buurt is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, op loopafstand vind je de Albert Heijn (431 m) en Lidl (526 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Flevoparkschool (237 m) en de Islamitische Basisschool Al Jawhara (528 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Montessori Lyceum Oostpoort en LUCA Praktijkschool op 332 m.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar het kan per woning verschillen. De huidige vraagprijzen liggen tussen €395.000 en €550.000.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (6.921 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden. Specifieke bus- of tramlijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vroeger was het hell maar alle Marokkanen zijn naar west verhuist
De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!
Iedereen in de vuurt helpt elkaar en staat voor elkaar in dat is erg gijn
Veel lieve mensen die je altijd te hulp schieten, we wonen er samen en niet alleen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.552 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vroeger was het hell maar alle Marokkanen zijn naar west verhuist
De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!
Iedereen in de vuurt helpt elkaar en staat voor elkaar in dat is erg gijn
Veel lieve mensen die je altijd te hulp schieten, we wonen er samen en niet alleen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.389 | €475.278 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.478 | – |
| Huurprijs | €2.517 p/m | €2.517 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.148 | €697.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Gorontalostraat 10C, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
