Gorontalostraat 10C

De woning aan Gorontalostraat 10C in Amsterdam heeft energielabel E.

Met €395.000 is dit het goedkoopste koopaanbod in de Makassarpleinbuurt, waar de gemiddelde vraagprijs €458.000 is. De prijs per m² ligt rond €7.596, lager dan het buurtgemiddelde van €8.552. Het is een scherpe prijs voor een woning van 52 m² met energielabel E, maar let wel op de hogere stookkosten die bij dat label horen.

Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label C, dus dit appartement scoort minder goed.

De Makassarpleinbuurt wordt door bewoners beoordeeld met een 8,4. Ze noemen de buurt sociaal en vriendelijk, waar mensen elkaar helpen. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,4 km. Wel is het aantal misdrijven met 346 relatief hoog, dus het is goed om je daarvan bewust te zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Flevoparkschool (basisonderwijs) zit op 237 meter, en het Montessori Lyceum Oostpoort (voortgezet onderwijs) op 332 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Islamitische Basisschool Al Jawhara (528 m) en Kindcentrum Sluisbuurt (546 m).

Op dit moment staan er vijf koopwoningen te koop in de Makassarpleinbuurt, waarvan dit appartement de goedkoopste is. De gemiddelde vraagprijs is €458.000 en de mediaan €450.000. De duurste woning staat te koop voor €550.000.

In de afgelopen periode werden 21 koopwoningen verkocht in de Makassarpleinbuurt, met een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de buurt redelijk in trek is.