Nico Koomanskade 98

De woning aan Nico Koomanskade 98 in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Katendrecht (€620.917) en de mediaan (€612.500). Wel is het appartement met 96 m² iets groter dan het gemiddelde (94 m²). De prijs per m² is ongeveer €7.240, terwijl het buurtgemiddelde €6.719 is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.

Katendrecht scoort een 9,5 uit één review. Bewoners waarderen de gezelligheid en sociale cohesie: "iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25-45-jarigen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid (4.052 adressen per km²).

Het appartement heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A+ en 30% label A, dus dit label is minder efficiënt dan gemiddeld in Katendrecht. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Schalm Katendrecht (480 m) en basisschool Het Kompas (781 m) zijn er. Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo (425 m) en De Passie Rotterdam (494 m) dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 30 minuten lopen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of fiets naar het station een optie.

Het is een appartement (koop) van 96 m², gebouwd in 1949. Het heeft energielabel C.