Verkocht onder voorbehoud
Blijdorp, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nicolaas Ruyschstraat ademt de sfeer van een klassieke Rotterdamse straat. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €479.500 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €444.188 in de buurt, maar de ligging in Blijdorp is gewild. Het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien dat dit type woning in de stad goed vertegenwoordigd is.
Blijdorp is een rustige, groene buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,55. De buurt Blijdorp telt ruim 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen vlakbij.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (274 meter) of de Dirk twee straten verder (442 meter). Voor de kinderen is basisschool De Margriet op vijf minuten lopen (498 meter), en voortgezet onderwijs zoals Wolfert Tweetalig (425 meter) is ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Nicolaas Ruyschstraat 14-01R, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
veel verouderde appartmenten waar niks aan gedaan word..
het is een mooie buurt, vlak naast het vroesepark! Naar mijn idee wel weinig te doen voor jongeren, daarvoor moet je dan weer naar de stad toe.
Gegevens uit Blijdorp
Gegevens uit Blijdorp
92 binnen 5 km
179 binnen 5 km
Over Nicolaas Ruyschstraat 14-01R, Rotterdam
De woning aan Nicolaas Ruyschstraat 14-01R in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €479.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €444.188 in Blijdorp, maar de mediaanprijs in de buurt is €425.000. Het appartement is met 89 m² iets groter dan het gemiddelde (89 m²), en de prijs per m² is €5.196, wat overeenkomt met het buurtgemiddelde. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt met een hechte gemeenschap. Uit reviews blijkt dat buren elkaar kennen en helpen, en dat er veel groen is met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met een metrostation op loopafstand.
Het energielabel van deze woning is D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1937. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In Blijdorp heeft 40% van de woningen label C en 40% label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 274 meter en Dirk op 442 meter. Ook zijn er meerdere scholen dichtbij, zoals basisschool De Margriet (498 meter) en voortgezet onderwijs zoals Wolfert Tweetalig (425 meter). De buurt is dus goed voorzien voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen.
In de buurt zijn in totaal 739 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Uit bewonersreviews blijkt dat de buurt als rustig wordt ervaren, waar mensen elkaar groeten en helpen. Het is altijd verstandig om zelf een kijkje te nemen in de straat en omgeving.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Blijdorp is 54 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningmarkt in de buurt actief is. Dit appartement staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Blijdorp
