Onder bod
Scheldebuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Niersstraat 22-3 in Amsterdam is een echte stadsvilla. Met 160 m² woonoppervlak, verdeeld over een klassiek bouwjaar 1930, ademt het karakter en ruimte. De woning ligt in de rustige Scheldebuurt-West, een buurt die door bewoners wordt omschreven als een 'gezellig dorpje'. Met een vraagprijs van €1.250.000 is dit de duurste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en 39% boven het buurtgemiddelde van €898.333. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit appartement biedt aanzienlijk meer ruimte.
De buurt Scheldebuurt-West is een groene, kindvriendelijke wijk. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,13. Een bewoner zegt: 'Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen.' De buurt telt 4.330 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn vooroorlogs, en de helft heeft energielabel A+.
De Niersstraat ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn dichtbij. De Coop is naast de deur (88 meter), en Albert Heijn vind je om de hoek (244 meter). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn vlakbij: Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School ligt op 43 meter, en het Mediacollege Amsterdam vmbo op 212 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FEM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Niersstraat 22-3, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Gegevens uit Scheldebuurt-West
Gegevens uit Scheldebuurt-West
149 binnen 5 km
187 binnen 5 km
Over Niersstraat 22-3, Amsterdam
De vraagprijs van €1.250.000 ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €898.333. Het is de duurste van de zes koopwoningen die nu in de Scheldebuurt-West te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 160 m² 60% groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan extra ruimte en de staat van het appartement.
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,13. Een bewoner noemt het een 'gezellig dorpje' met goed contact tussen buren en regelmatige buurtactiviteiten. De buurt is kindvriendelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een rustige, groene wijk binnen Amsterdam.
In de Scheldebuurt-West is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €899.167, gebaseerd op 36 verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs van de zes nu beschikbare woningen is €898.333. Dit appartement is met €1.250.000 aanzienlijk duurder, maar ook groter dan gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School ligt op 43 meter, en het Mediacollege Amsterdam vmbo op 212 meter. Ook de Dongeschool (basisonderwijs) en de 15e montessorischool zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A+ en 50% label C. Omdat het bouwjaar 1930 is, kan het label variëren.
6 woningen in de buurt Scheldebuurt-West
