Niersstraat 37-1

De woning aan Niersstraat 37-1 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €745.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €898.333 in de buurt. Dat is opvallend, maar de prijs per vierkante meter (€9.675) is wel hoger dan het buurtgemiddelde van €9.218. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 77 m² in een populaire Amsterdamse buurt.

De buurt wordt door bewoners omschreven als een 'gezellig dorpje' met een hechte gemeenschap. Er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd en kinderen kunnen veilig opgroeien. De buurt scoort een 8,13 op basis van één beoordeling. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1930. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 50% label C.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop (118 m), Albert Heijn (256 m) en Dirk (347 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Anne Frank-school (27 m) en de Dongeschool (347 m). Voor voortgezet onderwijs is het Mediacollege Amsterdam (242 m) dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar voor een stedelijke omgeving.

Het is een appartement uit 1930 met een woonoppervlak van 77 m². Het heeft energielabel C.