-17708123.webp)
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan Nieuw-Schoonoord 366 in Velp (Ge) ligt in een rustige, groene omgeving. Het is een fijne plek om tot rust te komen, terwijl je toch dicht bij voorzieningen bent. Het appartement uit 2000 heeft een woonoppervlak van 67 m² en energielabel C. Met een vraagprijs van €375.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Rheden.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn wordt door een bewoner omschreven als 'Gezzelig': "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt ruim 7.600 inwoners, met veel groen en speeltuinen. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, dat naast de deur ligt. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal en De Parkschool, beide op ongeveer 20 minuten lopen. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van natuur en stedelijk gemak.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spitman Makelaars | Qualis.
Details van deze woning
Nieuw-Schoonoord 366, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
31 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Nieuw-Schoonoord 366, Velp (Ge)
De woning aan Nieuw-Schoonoord 366 in Velp (Ge) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€701.318) en ook onder de mediaan (€695.000). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 67 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage absolute prijs maakt het een betaalbare optie in een dure buurt.
Op basis van één beoordeling (score 7,25) wordt de buurt omschreven als 'Gezzelig': rustig, groen, met veel speeltuinen en parken. Bewoners zijn over het algemeen vriendelijk. Er wordt wel opgemerkt dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer langzaam verandert.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 187 meter, Albert Heijn op 740 meter en Jumbo op 851 meter. Ook zijn er basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (1562 m) en De Parkschool (2021 m). Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op 865 meter.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte en bouwjaar (2000). In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label C, en 60% heeft een lager label (D of slechter).
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer of een dagje uit.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €701.318. De woningmarkt is redelijk actief: in de afgelopen periode zijn 53 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €711.472. De gemiddelde verkooptijd was 104 dagen.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
