Middelland, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Binnenweg ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Met 54 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en de ligging aan een levendige straat geven het ruimte. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €225.000 is scherp, want dat ligt 56% onder het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt een stuk hoger.
Middelland is een bruisende, multiculturele wijk in Delfshaven. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,79. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt." Een ander noemt het "Heerlie" en "Top stekkie in rotterdam." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt Middelland is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 7086 adressen per vierkante kilometer.
's Ochtends haal je brood bij de Ekoplaza, die naast de deur zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook is er een SPAR express om de hoek. Kinderen gaan naar de Mariaschool Schietbaanlaan, op vijf minuten lopen, of naar De Vierambacht, iets verderop. De gemeente Rotterdam zorgt dat de straten elke ochtend worden schoongemaakt, zoals een bewoner vertelt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Max Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Nieuwe Binnenweg 267A, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Heel veilig en comfortabel
Top stekkie in rotterdam.
Ik woon precies in het midden van Middelland. Het is een hele goede buurt. Je hebt een hele Mengelmoes van mensen. Er is voor al die iedereen wel iets. Je hebt een mooie single, je hebt scholen, je hebt speeltuinen, Marktplein en een plein waar vaak leuke dingen worden georganiseerd elke keer weer andere thema's en een mooie wijkpaleis eaat iedereen welkom is en daardoor wordt de wijk meer met elkaar verbonden. Er is ook een wijkkrant waar de activiteiten van het wijkpaleis / het plein / buurtfeesten in worden vermeld. Zodat iedereen er vanaf weet en zich welkom voelt om er aan mede te delen. Er wordt in deze buurt aan iedereen gedacht en geprobeerd om iedereen zich er thuis te laten voelen en op zijn gemak in de samenleving van de buurt. Elke ochtend wordt er door de gemeente alles opgeruimd en is het bijna altijd netjes in de buurt. Er gaan 4 verschillende trams 2 buslijnen en een metro niet meer dan 5 minuten lopen vanaf mijn huis dus het is ook goed bereikbaar. Al met al is het de beste buurt voor mij om te wonen ik zou eigenlijk niet weg willen ook al ga dat binnenkort wel moeten wegens gezinsuitbreiding. Ik hou echt van deze buurt en de mensen.
Gegevens uit Middelland
Gegevens uit Middelland
97 binnen 5 km
202 binnen 5 km
Over Nieuwe Binnenweg 267A, Rotterdam
De woning aan Nieuwe Binnenweg 267A in Rotterdam heeft energielabel D.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Middelland. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €510.632, en de mediaan ligt op €450.000. Dit appartement is met 54 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.167, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.237 per m² is. Het is dus een relatief betaalbare optie.
Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1893. In de buurt heeft 17,6% van de koopwoningen label A+, 23,5% label A en 41,2% label B. Slechts 11,8% heeft label D of lager. Dit betekent dat de woning minder zuinig is dan de meeste andere koopwoningen in Middelland. Je kunt hogere stookkosten verwachten.
Er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De Ekoplaza zit op 99 meter, Albert Heijn op 112 meter. Er zijn meerdere basisscholen en voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals de Mariaschool Schietbaanlaan (330 m) en Het Praktijkcollege Centrum (484 m). Ook zijn er parken, restaurants en een bibliotheek binnen een kilometer.
Volgens de CBS-data zijn er in de buurt 1214 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar bewoners geven de buurt een 7,79 voor leefbaarheid. Een bewoner zegt: "Heel veilig en comfortabel." De gemeente ruimt elke ochtend de straten op, wat bijdraagt aan een nette uitstraling.
Met een prijs van €225.000 is het een van de goedkopere opties in de buurt. De oppervlakte van 54 m² is compact, maar voldoende voor een alleenstaande of een stel. Het energielabel D betekent wel dat de maandlasten hoger kunnen uitvallen. De buurt is levendig en heeft veel voorzieningen.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen." De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de buurt is goed ontsloten.
6 woningen in de buurt Middelland
