Nieuwe Gracht 797

De vraagprijs van € 522.500 ligt onder het gemiddelde van € 565.000 voor koopwoningen in de buurt. Het gemiddelde van verkochte woningen is € 555.438. Zonder bouwjaar is het lastig een precies oordeel te geven, maar de prijs lijkt aan de lage kant voor een appartement met energielabel A+++ en 85 m².

Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 44,4% van de woningen label A of beter, dus dit appartement steekt daar nog bovenuit.

Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De oppervlakte is 85 m², maar zonder kameraantal is het niet te zeggen. Je kunt de makelaar om die informatie vragen.

Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend of het om nieuwbouw of een oudere woning gaat. In de buurt is 57,1% van de woningen gebouwd na 2010.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 40 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke wijk. De meeste woningen zijn koop en de buurt oogt rustig.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In stedelijke gebieden zoals Delft is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Het is aan te raden dit bij de makelaar te checken.

TW3 Strategie Marketing Makelaardij heeft op Funda alleen de straat, prijs, oppervlakte en energielabel gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.