Lombard en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Hilstraat 21 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een royale woonoppervlakte van 87 m². De woning ligt in de levendige Binnenstad van Dordrecht, waar historie en stedelijk gemak samenkomen. Met een vraagprijs van €269.000 is dit een scherp geprijsde optie, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht voor een breder beeld.
De buurt Lombard en omgeving is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid: de omgevingsadressendichtheid is 4082 adressen per km². Het is een buurt met veel alleenstaanden (185 eenpersoonshuishoudens) en een jonge bevolking: de grootste groep is 25 tot 45 jaar (285 inwoners). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op 70 meter afstand ligt. Ook de Dirk op 240 meter is een optie. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Leonardoschool (347 meter) en IKC De Horizon (416 meter). De gemeente Dordrecht biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Vijfvinkel Trossèl Makelaars.
Details van deze woning
Nieuwe Hilstraat 21, Dordrecht
Gegevens uit Lombard en omgeving
Gegevens uit Lombard en omgeving
45 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Nieuwe Hilstraat 21, Dordrecht
De woning aan Nieuwe Hilstraat 21 in Dordrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €269.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€469.400) en ook onder de minimumprijs van €295.000. Het appartement is met 87 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 282 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage absolute prijs maakt het een opvallende optie in deze dure buurt.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus dit label is aanzienlijk minder zuinig. Houd rekening met hogere stookkosten dan bij een moderner geïsoleerde woning.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee is de woning goed verbonden met het regionale spoor.
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4082. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 70 meter of Dirk op 240 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Leonardoschool (347 m) en IKC De Horizon (416 m).
In de CBS-data staat het totaal aantal misdrijven in de buurt op 39. Dit is een absoluut getal, zonder context van het aantal inwoners of landelijke vergelijkingen. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een kijkje nemen in de straat.
Het is een appartement uit 1930, met een woonoppervlak van 87 m². Het bouwjaar betekent dat de woning karakteristieke elementen uit die tijd kan hebben, maar ook dat isolatie en installaties mogelijk verouderd zijn. Het energielabel E bevestigt dat.
6 woningen in de buurt Lombard en omgeving
