Verkocht onder voorbehoud
Lombard en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Voorstraat in Dordrecht ademt historie. Het bouwjaar 1932 geeft karakter, terwijl energielabel A+ laat zien dat het comfortabel en zuinig is. Met 92 m² woonoppervlak is het een fijne plek in de binnenstad. De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een woning met dit label in deze buurt. Bekijk ook andere woningen in Dordrecht.
De buurt Lombard en omgeving is een levendig stadsdeel met veel jonge huishoudens. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een authentiek karakter geeft. Het is een plek waar je de stad voelt.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (242 m) of bij SPAR (397 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de Leonardoschool (359 m) en Jenaplan basisschool De Statenschool (386 m) dichtbij. De gemeente Dordrecht biedt een compacte stad waar alles binnen handbereik is.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZOOMER Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Voorstraat 312C2, Dordrecht
Gegevens uit Lombard en omgeving
Gegevens uit Lombard en omgeving
44 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Voorstraat 312C2, Dordrecht
De woning aan Voorstraat 312C2 in Dordrecht heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €449.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt lag de afgelopen periode op €396.667, maar die cijfers zijn gebaseerd op een mix van woningtypen. Dit appartement heeft een energielabel A+, wat zeldzaam is in de buurt en een pluspunt kan zijn.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft maar 0% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.
De woning ligt aan de Voorstraat in de Binnenstad van Dordrecht. Het is een historische straat met veel voorzieningen op loopafstand. Het treinstation van Dordrecht is op 0,9 km afstand, dus tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4082 adressen per km².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Leonardoschool (359 m) en Jenaplan basisschool De Statenschool (386 m) zijn het dichtstbij. Ook IKC De Horizon (487 m) en IKC de Wereldwijzer (497 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,3 km afstand.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt Lombard en omgeving. De prijzen variëren van €295.000 tot €900.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.682. Dit appartement is met 92 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 282 m², maar dat is logisch omdat het een appartement is in een oude binnenstad.
De buurt bestaat voornamelijk uit vooroorlogse woningen (100% van het aanbod is van vóór 1945). Slechts 14% van de woningen zijn eengezinswoningen, de rest zijn appartementen of bovenwoningen. 42% van de woningen is koop, de rest huur.
6 woningen in de buurt Lombard en omgeving
