Nieuwe Hoogstraat 33B

De vraagprijs van €560.000 is marktconform voor een appartement van 71 m² in de Zuiderkerkbuurt. Ter vergelijking: in de buurt is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €720.500, maar die zijn gemiddeld 186 m² groot. De prijs per m² van deze woning (€7.887) ligt lager dan het buurtgemiddelde van €15.860 per m², wat de prijs relatief gunstig maakt.

De Zuiderkerkbuurt is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge werkenden. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische omgeving.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge stookkosten. Het label is gunstiger dan veel oudere panden in de buurt, waarvan 75% van vóór 1945 is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Witte Olifant op 269 meter, gevolgd door St. Antoniusschool op 283 meter. Ook de Dr. E. Boekmanschool en de Burght zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar.

Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een binnenstadslocatie.

De woonoppervlakte is 71 m². Dat is 62% kleiner dan het buurtgemiddelde van 186 m², maar voor een appartement in de binnenstad is dit een gangbare maat.