Nieuwe Keizersgracht 60-3

De woning aan Nieuwe Keizersgracht 60-3 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €825.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de Weesperbuurt (€1.274.227). De mediaanprijs in de buurt is €850.000, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (89 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 740 m², wat de lagere prijs verklaart.

Energielabel A+ is zeer zuinig voor een woning uit 1792. Het betekent dat het pand goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de Weesperbuurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt gunstig af.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De SPAR supermarkt is om de hoek (89 meter) en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand.

Op dit moment staan er 22 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan 30% van de woningvoorraad koop is. De gemiddelde verkooptijd is 28 dagen, wat aangeeft dat de markt actief is.

Het is een appartement in een grachtenpand uit 1792. Het woonoppervlak is 89 m². Het energielabel A+ is opvallend voor een pand van die leeftijd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dr. E. Boekmanschool (358 meter) en ASVO (499 meter). Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 1,3 km afstand.