Bloemgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement op de Bloemgracht ademt de sfeer van de Jordaan: hoge plafonds, authentieke details en een energielabel A dat je niet vaak ziet in een pand uit 1853. Met 100 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een klein gezin. De vraagprijs van €1.750.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Bloemgrachtbuurt is een van de meest gewilde stukjes van de Jordaan. Het is er levendig, met veel horeca en winkels om de hoek. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden, maar ook gezinnen weten de weg te vinden. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk om de hoek (twee straten verder) of bij Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen als Dr. Rijk Kramer en Theo Thijssenschool op loopafstand. Het voortgezet onderwijs, zoals Het Cartesius Lyceum, is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MRA Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Bloemgracht 109H, Amsterdam
Gegevens uit Bloemgrachtbuurt
Gegevens uit Bloemgrachtbuurt
154 binnen 5 km
215 binnen 5 km
Over Bloemgracht 109H, Amsterdam
De woning aan Bloemgracht 109H in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €765.625 en ook boven de mediaan van €622.500. Wel is dit een groot appartement (100 m²) met energielabel A in een monumentaal pand op een toplocatie. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €702.766, maar dat is inclusief kleinere woningen. Het is dus een premium prijs voor een premium woning.
In de Bloemgrachtbuurt zijn in de laatste meting 228 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme. Het is een levendige buurt waar je 's avonds rekening houdt met drukte, maar veel bewoners waarderen de gezelligheid.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand, dus dat is ongeveer 25 minuten lopen. Voor bus en tram ben je in de Jordaan echter goed aangesloten.037) wijst op een uitstekend OV-netwerk.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 km, dus ongeveer tien minuten lopen. De Jordaan zelf heeft weinig groen, maar het Westerpark is op loopafstand. Ook de grachten bieden een groene uitstraling.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een klein aanbod, wat de concurrentie kan vergroten. De gemiddelde vraagprijs per m² is €8.922, maar dit appartement zit daar met €17.500 per m² ruim boven.
Het energielabel is A, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 40% label B en 40% label C. Dit pand is dus bovengemiddeld energiezuinig, wat lagere stookkosten betekent.
6 woningen in de buurt Bloemgrachtbuurt
