Nieuwe Looiersstraat 74

De vraagprijs van €2.000.000 ligt 60% boven het buurtgemiddelde van €1.249.583. Dit is te verklaren door het grote woonoppervlak van 197 m², dat 105% groter is dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter is met €10.152 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €18.634 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.

De woning heeft een woonoppervlak van 197 m² en een perceel van 57 m². Dit is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 96 m² woonoppervlak. Het perceel is relatief klein, wat gebruikelijk is voor een tussenwoning in de binnenstad.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 27,3% van de woningen label A, 27,3% label B, 27,3% label C en 18,2% label D of lager. Het label van deze specifieke woning is niet bekend.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,8 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 9.676 adressen per km², wat betekent dat er veel ov-haltes en voorzieningen op loopafstand zijn.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand. Ook de grachten en binnentuinen in de buurt bieden groene plekken om te wandelen of te ontspannen.

De Weteringbuurt is een levendige, centraal gelegen buurt met veel restaurants, cafés en winkels. Het is een dichtbevolkte wijk met veel alleenstaanden en jonge professionals. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en biedt een dynamische woonomgeving.

Heeren Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar ervoor heeft gekozen het niet te vermelden.