Verkocht onder voorbehoud
Benedenstad, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Markt 72 ademt de sfeer van een historische stadswoning. Met 110 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1886 heeft het karakteristieke details die je niet snel in nieuwbouw vindt. De woning ligt in het hart van Nijmegen, vlak bij de Waalkade en het centrum. Met een vraagprijs van €475.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Benedenstad is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een plek waar jong en oud door elkaar wonen, met een mix van studenten, werkenden en gepensioneerden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er altijd wat te beleven valt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR om de hoek (op twee straten verder) of loop je naar de Coop voor de boodschappen. Voor schoolgaande kinderen is de Basisschool Petrus Canisius op loopafstand, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt ook vlakbij. De gemeente Nijmegen biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NMG Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwe Markt 72, Nijmegen
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
32 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Nieuwe Markt 72, Nijmegen
De woning aan Nieuwe Markt 72 in Nijmegen heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €475.000 ligt aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs van €729.000 in de buurt. Ook de mediaanprijs van €699.000 is hoger. Dit maakt het appartement relatief scherp geprijsd, al is het bouwjaar 1886 en energielabel D wel factoren om rekening mee te houden.
Het appartement ligt in de Benedenstad, op loopafstand van het centrum van Nijmegen. Het treinstation Nijmegen is ongeveer 1,2 km verderop, goed te lopen of met de fiets. De auto kun je kwijt in de buurt, maar parkeren kan een uitdaging zijn in deze dichtbevolkte wijk.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1886, maar minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 75% label A of B heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een moderner appartement.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius ligt op 345 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 312 meter. Ook Kindcentrum Aquamarijn en Karel de Grote College zijn binnen een kilometer te vinden.
De buurt heeft een totaal van 360 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen, maar zoals in elk centrumgebied is het goed om alert te zijn op drukte en nachtelijk uitgaanspubliek.
Het is een appartement van 110 m² met een bouwjaar van 1886. Het heeft een energielabel D en is gelegen in een historisch pand. De woning is onderdeel van een klein appartementencomplex in de Benedenstad.
6 woningen in de buurt Benedenstad
