Nieuwe Marktstraat 46

De woning aan Nieuwe Marktstraat 46 in Nijmegen heeft energielabel B.

De huurprijs van €1.435 ligt 10% onder het gemiddelde van €1.591 voor huurwoningen in de buurt Stadscentrum. Het appartement heeft 83 m² en energielabel B, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere huurwoningen in de buurt.

Het Stadscentrum is een levendige buurt met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar noemen ook overlast van zwerfafval en daklozen. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en studenten.

Boodschappen doe je bij de AH to go (322 m), Coop (472 m) of SPAR (503 m). Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, zoals het Stedelijk Gymnasium (170 m) en Basisschool Petrus Canisius (563 m). Ook zijn er parken, restaurants en een treinstation op 1 km afstand.

In de buurt worden 3.233 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Bewoners geven aan dat er veel politie en handhaving aanwezig is, maar dat overlast van daklozen en fietsvandalisme voorkomt. Het is een levendige omgeving waar je alert moet zijn.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement in het centrum, dus waarschijnlijk is er geen eigen buitenruimte. Dit kun je navragen bij Vesteda.