Nieuwegracht-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwegracht combineert historische allure met modern wooncomfort. Het pand dateert uit 1450, maar energielabel A laat zien dat het grondig is gerenoveerd. Met 240 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €1.995.000 ligt 78% boven het buurtgemiddelde van €1.120.375, wat de unieke combinatie van grootte, locatie en energiezuinigheid weerspiegelt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De buurt Nieuwegracht-Oost is een van de meest stedelijke delen van Utrecht, met een omgevingsadressendichtheid van 5917. Het is een levendige wijk met veel alleenstaanden (495 eenpersoonshuishoudens) en een mix van leeftijden. De woningvoorraad bestaat voor 33% uit eengezinswoningen en 46% koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dichtbevolkte, centraal gelegen buurt.
De Nieuwegracht ligt in het hart van de Utrechtse binnenstad. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boon's Markt (om de hoek), SPAR (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Basisscholen zoals Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof en Vrije School Utrecht zijn op loopafstand, net als het St-Gregorius College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grifhorst Makelaardij Exclusief op Funda.
Details van deze woning
Nieuwegracht 8, Utrecht
Gegevens uit Nieuwegracht-Oost
Gegevens uit Nieuwegracht-Oost
69 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Nieuwegracht 8, Utrecht
De vraagprijs ligt 78% boven het buurtgemiddelde van €1.120.375, maar het appartement is met 240 m² ook 85% groter dan het gemiddelde van 130 m². Daarnaast heeft het energielabel A, terwijl 50% van de woningen in de buurt label A heeft. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van grootte, historie en energiezuinigheid.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 5917, wat duidt op een zeer stedelijk gebied met veel ov-mogelijkheden.
Het energielabel A suggereert dat de woning grondig is gerenoveerd, maar historische panden kunnen specifiek onderhoud vergen, zoals aan houtwerk of fundering. De exacte staat van onderhoud staat niet in de advertentie.
De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge dichtheid. Parkeren in de binnenstad van Utrecht is vaak betaald en beperkt. Specifieke parkeergegevens voor deze woning zijn niet vermeld.
In de buurt zijn 163 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwoneraantal of type delicten is het lastig een oordeel te geven. Het is een dichtbevolkt stadscentrum, waar criminaliteit vaak hoger ligt dan in landelijke gebieden.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop, maar de looptijd is niet bekend.
6 woningen in de buurt Nieuwegracht-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
