Herenstraat 12B
Nieuwegracht-Oost, Utrecht
BuurtEen appartement met karakter in de Utrechtse binnenstad
Dit appartement aan de Herenstraat 12B combineert de charme van 1905 met een centrale ligging. De woning is 67 m² groot en heeft een vraagprijs van €450.000. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. De prijs ligt 60% onder het buurtgemiddelde van €1.120.375, wat deze woning relatief betaalbaar maakt voor de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De buurt Nieuwegracht-Oost
Nieuwegracht-Oost ligt in het hart van de Utrechtse binnenstad, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt telt 1.165 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (495). Het is een levendige omgeving met veel historische panden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Nieuwegracht-Oost staat bekend om zijn mix van wonen en cultuur.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn en Ekoplaza (beide op 5 minuten lopen), en ook Boon's Markt en SPAR zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisscholen zoals Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof (2 minuten lopen) en Vrije School Utrecht (3 minuten) zijn vlakbij. Ook het St-Gregorius College (voortgezet onderwijs) is op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herenstraat 12B, Utrecht
Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 ligt 60% onder het gemiddelde van €1.120.375 in de buurt Nieuwegracht-Oost. Het appartement is met 67 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 130 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aanzienlijk lager dan de mediaan van €1.062.000 in de buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Nieuwegracht-Oost om in te wonen?
Nieuwegracht-Oost is een dichtbevolkte buurt in de Utrechtse binnenstad met veel eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.917 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. De buurt heeft veel historische panden en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Dalton Basisschool Pieterskerkhof ligt op 180 meter, Vrije School Utrecht op 209 meter en St-Gregorius College (voortgezet onderwijs) op 292 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van 1 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Lauteslager Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
