Onder bod
Someren-Eind centrum, Someren
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 aan de Nieuwendijk in Someren-Eind is een van de weinige nieuwbouwappartementen in de buurt. Met energielabel A++ is het zeer zuinig. De vraagprijs van €445.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het is een modern appartement met een kleinere oppervlakte dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Someren.
De buurt Someren-Eind centrum is een dorpse omgeving met een mix van inwoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gevarieerde bevolking zien met veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,8 km afstand, of bij Lidl op 2,9 km. Basisschool De Vonder zit op 237 meter. De gemeente Someren biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wijman & Jansen ERA makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwendijk 28G, Someren
De vraagprijs van €445.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€458.875) en onder de mediaan (€504.000). Het appartement is echter kleiner dan het buurtgemiddelde (81 m² vs 138 m²), waardoor de prijs per m² (€5.494) hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.595. De prijs lijkt marktconform voor een nieuwbouwappartement met een zeer zuinig energielabel.
Energielabel A++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit appartement uit 2022 heeft waarschijnlijk uitstekende isolatie en een moderne installatie, wat resulteert in lage energiekosten. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement steekt gunstig af.
Het appartement ligt aan de Nieuwendijk in Someren-Eind, een dorpse omgeving in de gemeente Someren. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 365). Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, maar voor een treinstation moet je 10,7 km reizen.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. In het afgelopen jaar zijn er 48 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen. De markt is redelijk actief, maar niet extreem snel.
Het gemiddelde oppervlak van koopwoningen in Someren-Eind centrum is 138 m². Dit appartement is met 81 m² aanzienlijk kleiner, wat typerend is voor een appartement in een overwegend eengezinswoningenbuurt (90% eengezinswoningen).
Het appartement is gebouwd in 2022, dus het is nieuwbouw. Dat betekent dat je de eerste jaren weinig onderhoud aan de basisstructuur hoeft te verwachten. De meeste installaties en afwerkingen zijn modern en voldoen aan de huidige normen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.344 | €504.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.595 | – |
| Huurprijs | €1.371 p/m | €1.373 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.344 | €504.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.595 | – |
| Huurprijs | €1.371 p/m | €1.373 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Well gezellig veer vrienden gezellige buuren
De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings levenprettig wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.344 | €504.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.595 | – |
| Huurprijs | €1.371 p/m | €1.373 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Nieuwendijk 28G, Someren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
