Framboos 37
Someren-Eind centrum, Someren
BuurtEen nieuwbouwwoning in Someren-Eind
Deze eengezinswoning aan de Framboos 37 is een nieuwbouwproject in Someren-Eind centrum. Met een vraagprijs van 499.000 euro zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Someren. De woning is pas op de markt gekomen en wordt via meerdere kanalen aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 128 m², terwijl de makelaar 115 m² opgeeft. De inhoud is 500 m³ en de woning telt 3 woonlagen. Het is een nieuwbouwwoning, dus je hoeft niet te verbouwen.
De buurt Someren-Eind centrum
Met ruim 2.200 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44; een van hen zegt: "De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings leven prettig wonen". De buurt Someren-Eind centrum heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Deimann en Deimann-Geltink zit op 364 meter, en de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,4 kilometer. Basisschool De Vonder is op 667 meter. De bushalte Someren-Eind, Nieuwendijk met lijn 258 is op 381 meter. Het treinstation Maarheeze ligt op 9,5 kilometer. De gemeente Someren heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wijnen Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Framboos 37, Someren
Wat kost deze woning en is de prijs marktconform?
De vraagprijs is 499.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 488.344 euro en de mediaan op 504.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.339 euro op basis van de makelaar-opgave, terwijl het buurtgemiddelde 3.595 euro per m² is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 128 m², maar de makelaar geeft 115 m² op. De inhoud is 500 m³ en de woning telt 3 woonlagen. Het is een eengezinswoning en nieuwbouw.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Deimann en Deimann-Geltink zit op 364 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,4 kilometer. Basisschool De Vonder is op 667 meter. De bushalte Someren-Eind, Nieuwendijk met lijn 258 is op 381 meter. Het treinstation Maarheeze ligt op 9,5 kilometer.
Hoe is de buurt Someren-Eind centrum?
De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44. Een bewoner zegt: "De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings leven prettig wonen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwstijl, het bouwjaar of de energiezuinigheid. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
