Woning te koop: Bosbes 9, Someren

Bosbes 9

Vlas, Someren

€ 517.000
Buurt Vlas, SomerenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 128m²
128m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een woning in het groen

Deze koopwoning aan de Bosbes in Someren ligt in een rustige, landelijke omgeving. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €517.000 is dit aanbod aan de hoge kant voor woningen in Someren.

Buurt Vlas

De buurt Vlas is een kleinschalige woonwijk met 180 inwoners en vooral eengezinswoningen. Het is een rustige buurt met veel gezinnen. Op basis van de CBS-cijfers wonen hier relatief veel huishoudens met kinderen. De buurt Vlas heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim twee kilometer afstand, of bij Lidl en Jumbo in de omgeving. Basisschool De Vonder ligt op loopafstand, op 669 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals RK Basisschool Sint Jozef en Mariaschool binnen enkele kilometers. De gemeente Someren biedt voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op korte afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wijnen Vastgoed op Vastgoed Nederland en Funda. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds27 maart 2026

Prijs

Vraagprijs€ 517.000
Prijs per m²€ 4.039

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte115 m²
ObjectoppervlakteKadaster128 m²
Perceeloppervlakte9.049 m²
Inhoud500 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Soort bouwNieuwbouw

Ligging

BuurtVlas
GemeenteSomeren

Veelgestelde vragen

Over Bosbes 9, Someren

Is €517.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €517.000 is aan de hoge kant voor een woning in Someren. Omdat de oppervlakte niet in de advertentie staat, is het lastig om de prijs per vierkante meter te beoordelen. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen een beter beeld geven.

Wat voor type woning is dit?

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Op basis van de buurt kun je vermoeden dat het om een eengezinswoning gaat, maar dat is niet zeker.

Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?

Het bouwjaar en energielabel worden niet vermeld in de advertentie. Deze gegevens zijn niet beschikbaar in de huidige listing.

Hoe is de buurt Vlas om in te wonen?

Vlas is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is er niet stedelijk, met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar basisscholen en supermarkten zijn binnen enkele kilometers bereikbaar.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, basisschool De Vonder ligt op 669 meter afstand. Andere basisscholen zoals RK Basisschool Sint Jozef en Mariaschool zijn op 2,7 km. Supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl zijn op ruim 2 km afstand.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Wijnen Vastgoed heeft op Vastgoed Nederland en Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

Deze woning melden
8.4
Bewoners geven Someren een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Someren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.5
Aslan dede
Gezin · 2-onder-1-kap
Blank Water03-06-2024
Een leuke plek waar je kan wone als je rust zoekt

Well gezellig veer vrienden gezellige buuren

8.4
Nellie balvers
Samenwonend · twee-onder-een-kap
Lierop centrum03-12-2023
Helpen elkaar als het nodig is

De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings levenprettig wonen

Statistieken van Someren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,1k0-15
2,0k15-25
5,0k25-45
5,6k45-65
4,4k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen35%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland88%
Europa7%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €488.344€504.000
Koop per m² €3.595
Huurprijs €1.371 p/m€1.373 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²10%
90-119 m²20%
120-159 m²28%
160 m² en meer41%
Aanbod
Te koop67%
Te huur33%
Bouwjaar
Voor 194517%
1945-197033%
1970-199033%
1990-201017%
Energielabels
A+9%
A32%
B20%
C23%
D3%
E7%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Bosbes 9, Someren

Albert Heijn
Kerkstraat 30d
2364m
Lidl
Kerkstraat 30
2410m
Albert Heijn
Postelstraat 39
2835m
Jumbo
Speelheuvelstraat 5
3131m
Aldi
Julianastraat 50
4870m
Albert Heijn
Burg Frenckenstraat 14
4958m
Lidl
Burgemeester Ruttenplein 9
5024m
PLUS
Burg. Ruttenplein 4
5051m
SPAR express
Rijksweg A67
6608m
SPAR
Beekstraat 31
6937m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBosbes 9, Someren
Bekijk