Nikadel 4
De Koog, Texel
BuurtEen appartement in het hart van De Koog
Dit appartement aan de Nikadel ligt in De Koog, een dorp op Texel dat bekend staat om zijn duinen en strand. Met een vraagprijs van € 266.800 is dit een appartement dat je niet vaak tegenkomt. Het is een van de appartementen in Texel die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en is gelegen op de 1e woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 80 m², terwijl de makelaar 63 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1983 en het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
De Koog: een dorp met een hechte gemeenschap
De Koog telt ongeveer 1.040 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt De Koog heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een rustige omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 91 meter afstand, om de hoek dus, en de Jumbo is twee straten verder op 195 meter. De Lubertischool is op 372 meter, goed bereikbaar voor jonge kinderen. De dichtstbijzijnde huisarts is de Eilandpraktijk Texel in De Cocksdorp, op 9,7 km afstand, en de apotheek is in Den Burg op 5,6 km. Buslijn 28 stopt op 128 meter bij de halte De Koog, Nikadel. Het treinstation Den Helder ligt op 19,4 km, maar de gemeente Texel is goed ontsloten. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nikadel 4, De Koog
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 266.800. De prijs per vierkante meter is € 4.235, gebaseerd op de makelaar-opgave van 63 m². De woning is een appartement met 3 kamers en 2 slaapkamers, gelegen op de 1e woonlaag.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 175 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 80 m², maar de makelaar geeft 63 m² op.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het bouwjaar is 1983.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is gebaseerd op openbare risicodata.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 91 meter afstand, om de hoek dus. De Jumbo is op 195 meter, twee straten verder. Op 4,2 km is er nog een SPAR. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de buurt De Koog?
De Koog is een dorp met ongeveer 1.040 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!"
Zijn er scholen in de buurt?
De Lubertischool, een basisschool, ligt op 372 meter afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Den Burg, op 7,1 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 28 stopt op 128 meter bij de halte De Koog, Nikadel. Ook is er de Texelhopper op 134 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder, op 19,4 km afstand.
Wat is de geluidsbelasting in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm is. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf.
