Pelikaanweg 140
Verspreide huizen De Koog en het Duingebied, Texel
BuurtEen bovenwoning aan de bosrand
Dit appartement uit 1987 ligt aan de bosrand, in een bosrijke omgeving van De Koog. Met drie kamers en een woonoppervlakte van 50 vierkante meter volgens de makelaar, is het een compacte woning. De vraagprijs van 225.000 euro is scherp te noemen voor een appartement in Texel.
De woning zelf
De bovenwoning op de tweede woonlaag heeft twee slaapkamers, één badkamer en een woonkamer. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel en heeft energielabel B. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 51 vierkante meter, terwijl de makelaar 50 vierkante meter opgeeft.
De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied
Met 485 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, en een van hen zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied kent relatief veel 65-plussers, wat bijdraagt aan een rustige sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,7 kilometer, gevolgd door Lidl op 1,8 kilometer. De Lubertischool ligt op 1,6 kilometer. De huisarts is gevestigd in De Cocksdorp, op 11 kilometer afstand, en de apotheek in Den Burg op 4 kilometer. Bushalte Texel, Pontweg-Pelikaanweg met lijn 28 ligt op 700 meter. Het treinstation Den Helder is op 14 kilometer afstand. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen op het eiland. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pelikaanweg 140, De Koog
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 225.000 euro. Met een woonoppervlakte van 50 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 4.500 euro per vierkante meter. De prijs is scherp te noemen voor een appartement in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag, met een woonoppervlakte van 50 vierkante meter. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel en heeft energielabel B.
Hoe hoog is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,7 kilometer, gevolgd door Lidl op 1,8 kilometer. De Lubertischool ligt op 1,6 kilometer. De huisarts is in De Cocksdorp op 11 kilometer, de apotheek in Den Burg op 4 kilometer. Bushalte Texel, Pontweg-Pelikaanweg met lijn 28 ligt op 700 meter.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Is er een tuin of balkon?
In de advertentie worden geen tuin, balkon of andere buitenruimte genoemd. De woning is een bovenwoning op de tweede woonlaag, dus een tuin is niet vanzelfsprekend.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de bosrand, in een bosrijke omgeving van De Koog. Dit is volgens de makelaar de ligging. De buurt is rustig, met 485 inwoners en relatief veel 65-plussers.
