Pelikaanweg 174
Verspreide huizen De Koog en het Duingebied, Texel
BuurtEen bovenwoning aan de bosrand
Dit appartement ligt aan de Pelikaanweg in De Koog, een dorp op Texel dat bekend staat om zijn duinen en strand. Met een vraagprijs van € 242.500 is dit een scherpe instap in de koopmarkt van appartementen in Texel. De woning is een bovenwoning op de derde woonlaag, gelegen aan een rustige weg en in een bosrijke omgeving.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 135 m³ en het woonoppervlak is 45 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en heeft een c.v.-ketel. Het bouwjaar is 1987 en het energielabel is D.
De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied
De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied telt ongeveer 485 inwoners, met een mix van leeftijden en veel 65-plussers. Bewoners van de wijk Het Oude Land en duingebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,8 km, gevolgd door Lidl op 1,9 km en SPAR op 2,2 km. De Lubertischool ligt op 1,7 km. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 11,1 km, en de apotheek is De Texelse Apotheek BV in Den Burg op 4,0 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Texel, Pontweg-Pelikaanweg, met lijn 28, op 698 m. Het treinstation Den Helder ligt op 13,9 km. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 5,1 km en een park op 5,0 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pelikaanweg 174, De Koog
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 242.500. De prijs per vierkante meter is € 5.389, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een bovenwoning op de derde woonlaag, gelegen aan de bosrand in De Koog. De woning heeft een woonoppervlak van 45 m² en een inhoud van 135 m³.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een bovenwoning op de derde woonlaag. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en heeft een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar kan wel invloed hebben op de energiekosten.
Hoe zijn de risico's op het gebied van fundering en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,8 km, gevolgd door Lidl op 1,9 km en SPAR op 2,2 km. De Lubertischool ligt op 1,7 km. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 11,1 km, en de apotheek is De Texelse Apotheek BV in Den Burg op 4,0 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Texel, Pontweg-Pelikaanweg, met lijn 28, op 698 m. Het treinstation Den Helder ligt op 13,9 km. Er zijn meerdere bushaltes in de omgeving, allemaal met lijn 28.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Pelikaanweg in De Koog, aan de bosrand en aan een rustige weg. De omgeving is bosrijk. De woning is een bovenwoning op de derde woonlaag.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Het Oude Land en duingebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
