Verkocht onder voorbehoud
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1935 in Bergpolder heeft een energielabel B en een woonoppervlak van 49 m². De woning is gelegen in een rustige straat met oude bomen en een mix van bewoners. Met een vraagprijs van €450.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een diverse wijk waar oude en nieuwe bewoners samenleven. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt de buurt "onvriendelijk" en klaagt over vochtige huizen. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,5. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en de buurt kent veel eenpersoonshuishoudens. Bekijk de buurt Bergpolder voor meer cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (85 meter) of de Albert Heijn op 362 meter. In de buurt vind je basisscholen zoals Dominicus (280 meter) en De Margriet (317 meter), en voortgezet onderwijs zoals het Grafisch Lyceum Rotterdam (85 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij.
Details van deze woning
Noorderhavenkade 156A, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
88 binnen 5 km
172 binnen 5 km
Over Noorderhavenkade 156A, Rotterdam
De woning aan Noorderhavenkade 156A in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder van €376.357 en de mediaan van €350.000. Het appartement is met 49 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m², maar heeft een gunstig energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Bergpolder is een gemengde buurt met een mix van studenten, gezinnen en oudere bewoners. Bewoners waarderen de centrale ligging en de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand. Kritiekpunten zijn de oude woningen die soms vochtig zijn en de sociale cohesie die beter kan. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In Bergpolder heeft slechts 5,7% van de koopwoningen label B, en 57,1% heeft label D of lager. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een slechter label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, op 85 meter zit een PLUS-supermarkt, en op 362 meter een Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dominicus (280 meter) en De Margriet (317 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Grafisch Lyceum Rotterdam op 85 meter een optie.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. De buurt heeft een gemengde reputatie; sommige bewoners ervaren de buurt als rustig, anderen noemen het onvriendelijk.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. De auto is een alternatief, maar parkeren kan in de stad een uitdaging zijn.
6 woningen in de buurt Bergpolder
