Verkocht onder voorbehoud
Blijdorp, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Noorderhavenkade in Blijdorp ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Het is een woning met een verhaal, gebouwd in 1935, met een energielabel F. Met een vraagprijs van €325.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Blijdorp is een rustige, groene buurt waar bewoners elkaar nog kennen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt Blijdorp telt ruim 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn of PLUS, beide om de hoek. Voor de kinderen zijn basisscholen Dominicus en OBS de Blijberg op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van het Vroesenpark tot restaurants en horeca.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars.
Details van deze woning
Noorderhavenkade 17B, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
veel verouderde appartmenten waar niks aan gedaan word..
het is een mooie buurt, vlak naast het vroesepark! Naar mijn idee wel weinig te doen voor jongeren, daarvoor moet je dan weer naar de stad toe.
Gegevens uit Blijdorp
Gegevens uit Blijdorp
88 binnen 5 km
159 binnen 5 km
Over Noorderhavenkade 17B, Rotterdam
De woning aan Noorderhavenkade 17B in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €325.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€440.000). De gemiddelde verkoopprijs in Blijdorp is €444.188, maar die woningen zijn gemiddeld 89 m², terwijl dit appartement 65 m² is. De prijs per m² is met €5.000 marktconform voor de buurt.
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, zeker in een oudere woning uit 1935. In de buurt heeft 40% van de woningen een label C en 40% een label D of lager. Het is goed om rekening te houden met isolatiemaatregelen.
Blijdorp wordt omschreven als een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Bewoners waarderen de sociale cohesie: men groet elkaar op straat en helpt elkaar. Er zijn veel voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, scholen en het Vroesenpark. Het openbaar vervoer is goed met de metro op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dominicus (102 m) en OBS de Blijberg (124 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs is het Grafisch Lyceum Rotterdam op 394 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 0,5 km.
In de buurt zijn in totaal 739 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een actieve gemeenschap waar bewoners elkaar kennen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Blijdorp is 54 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Blijdorp
