Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Noorderhavenkade in Rotterdam is een fijne plek voor wie houdt van een levendige stadswijk. Het is een appartement uit 1935 met 76 vierkante meter woonoppervlak. De vraagprijs van €389.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de ligging en het karakter van de buurt maken het de moeite waard.
De buurt Bergpolder is een echte stadswijk met een mix van bewoners. Een bewoner zegt: 'Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal.' Een ander noemt de buurt 'onvriendelijk' en klaagt over vochtige huizen. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,5. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (463 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (539 meter). OBS de Blijberg (70 meter) en basisschool Dominicus (199 meter) zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via [OUDHuizen] 010 Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Noorderhavenkade 18C03, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
86 binnen 5 km
156 binnen 5 km
Over Noorderhavenkade 18C03, Rotterdam
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €370.012 in Bergpolder, maar de woning is met 76 m² ook iets groter dan het gemiddelde van 78 m². De mediaanprijs in de buurt is €350.000, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Of het reëel is, hangt af van de staat van het appartement en de specifieke kenmerken.
Bergpolder is een diverse stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners waarderen de ligging en de mix van bewoners, maar er zijn ook klachten over vochtige woningen en een gebrek aan saamhorigheid. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,5 uit vijf reviews.
In de buurt heeft 57,1% van de woningen een label D of lager, en slechts 5,7% heeft label A. Omdat het een appartement uit 1935 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS de Blijberg (basisonderwijs) ligt op 70 meter, basisschool Dominicus op 199 meter, en het Grafisch Lyceum Rotterdam (voortgezet onderwijs) op 436 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5956), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
De gemiddelde verkoopprijs in Bergpolder is €370.012, met een mediaan van €350.000. De prijs per vierkante meter is gemiddeld €5.080. Er zijn 61 koopwoningen beschikbaar, variërend van €195.000 tot €685.000.
6 woningen in de buurt Bergpolder
