Verkocht onder voorbehoud
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Noorderhavenkade combineert de charme van 1934 met een energielabel C. Met 72 m² woonoppervlak is het een fijne basis in een levendige buurt. De vraagprijs van €425.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
Bergpolder is een buurt in verandering, waar oude en nieuwe bewoners samenleven. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met ruimte voor verbetering" en noemt de ideale ligging. Een ander vult aan: "Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een mix van koop- en huurwoningen. Meer weten? Lees over de buurt Bergpolder.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS, twee straten verder. De Albert Heijn is ook op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS de Blijberg en Dominicus, beide om de hoek. Het treinstation is op twee kilometer, maar de meeste dagelijkse dingen zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Noorderhavenkade 44B03, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
86 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Noorderhavenkade 44B03, Rotterdam
De woning aan Noorderhavenkade 44B03 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Bergpolder (€389.095) en de mediaan (€375.000). Wel is dit appartement met 72 m² groter dan het buurtgemiddelde van 81 m², dus de prijs per m² (€5.903) is iets hoger dan het gemiddelde van €5.177. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en jouw persoonlijke voorkeur.
Bergpolder is een diverse buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners waarderen de rust en de ligging, maar merken ook verschillen in leefstijl. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het is een buurt in ontwikkeling, met gentrificatie maar ook een grote sociale huurvoorraad.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In Bergpolder heeft 40% van de woningen label C, en 41% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een oudere woning uit 1934.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (388 m) en Albert Heijn (485 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals OBS de Blijberg (139 m) en Dominicus (155 m). Voor voortgezet onderwijs is het Grafisch Lyceum Rotterdam op 362 m.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De sfeer wordt door bewoners als rustig omschreven, al zijn er verschillen tussen oude en nieuwe bewoners.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
