Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2022
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
AI-samenvatting
Nieuw appartement in het Marswegkwartier
Dit appartement uit 2022 aan de Noorderhavenstraat ademt nieuwbouw. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig. De vraagprijs van €490.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €576.875, wat het een scherpe prijs maakt voor een woning van 84 m². Bekijk ook andere appartementen in Zutphen.
Buurt Marswegkwartier
Het Marswegkwartier is een rustige buurt met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt verzorgd. De buurt Marswegkwartier heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (312 m). De AH XL ligt op tien minuten lopen. Basisschool Jenaplanschool de Hoven (752 m) en het Kompaan College (323 m) zijn dichtbij. De gemeente Zutphen biedt verder een treinstation op 800 m en een restaurant op 300 m.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mees Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd (Geref. Onderw. & Chr. kinderopvang)
Basisonderwijs · 84 leerlingen
799m
Anne Flokstraschool vso
Speciaal onderwijs · 69 leerlingen
1093m
Vrije School De Berkel
Basisonderwijs · 218 leerlingen
1159m
Jenaplanschool Walter Gillijns
Basisonderwijs · 221 leerlingen
1178m
DKC Jan Ligthart
Basisonderwijs · 159 leerlingen
1217m
RKBS John F Kennedy
Basisonderwijs · 179 leerlingen
1260m
Montessori kindcentrum de Plotter
Basisonderwijs · 500 leerlingen
1297m
Auryn
Basisonderwijs · 74 leerlingen
1315m
Anne Flokstraschool so
Speciaal onderwijs · 53 leerlingen
1461m
School voor Speciaal Basisonderwijs Het Mozaiek
Speciaal onderwijs · 98 leerlingen
1475m
Praktijkonderwijs Zutphen
Voortgezet onderwijs · 203 leerlingen
1660m
Vrije school De Zonnewende
Basisonderwijs · 220 leerlingen
1665m
Kindcentrum de Flief
Basisonderwijs · 66 leerlingen
1769m
ISK Zutphen
Voortgezet onderwijs · 122 leerlingen
1796m
Isendoorn College voor Mavo Havo en Atheneum
Voortgezet onderwijs · 288 leerlingen
1830m
Kindcentrum De Waaier
Basisonderwijs · 164 leerlingen
1959m
Vrije school Zutphen-Groningen
Voortgezet onderwijs · 1128 leerlingen
2072m
SO De Springplank
Speciaal onderwijs · 106 leerlingen
2173m
Kindcentrum De Achtsprong
Basisonderwijs · 169 leerlingen
2412m
CBS Prins Claus
Basisonderwijs · 128 leerlingen
2464m
Openbare Basisschool De Parel
Basisonderwijs · 116 leerlingen
2464m
Isendoorn College
Voortgezet onderwijs · 1062 leerlingen
2468m
Kindcentrum Adriaan van den Ende
Basisonderwijs · 290 leerlingen
2628m
Isendoorn College voor Mavo Havo en Atheneum
Voortgezet onderwijs · 235 leerlingen
2652m
Daltonschool de Morgenzon
Basisonderwijs · 81 leerlingen
3008m
W.H. Suringarcollege
Speciaal onderwijs · 71 leerlingen
3271m
Openbare Basisschool De Fontein
Basisonderwijs · 149 leerlingen
3275m
Suringarcollege
Speciaal onderwijs · 22 leerlingen
3299m
OBS Villa60
Basisonderwijs · 140 leerlingen
3381m
Chr Basisschool Arcade
Basisonderwijs · 207 leerlingen
3393m
DKC Lea Dasberg
Basisonderwijs · 336 leerlingen
3856m
OBS J.H. Isings
Basisonderwijs · 74 leerlingen
3907m
De Bargeweide
Basisonderwijs · 112 leerlingen
4121m
de Lans
Speciaal onderwijs · 95 leerlingen
4730m
Veelgestelde vragen
Over Noorderhavenstraat 169, Zutphen
Is €490.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €490.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.875). Het appartement is 84 m², wat neerkomt op €5.833 per m², iets onder het buurtgemiddelde van €6.046 per m². Daarmee is de prijs scherp, zeker gezien het energielabel A+++ en het bouwjaar 2022.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in het Marswegkwartier worden gemiddeld in 13 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Er staan momenteel 4 koopwoningen te koop in de buurt.
Wat betekent energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label. Het betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Marswegkwartier?
Het Marswegkwartier is een rustige buurt met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt verzorgd.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je SPAR (312 m) en AH XL (1 km). Scholen in de buurt zijn Jenaplanschool de Hoven (752 m) en Kompaan College (323 m). Ook zijn er meerdere andere scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Zutphen ligt op 800 meter afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen.
Bekijk buurt
