Buurt in Zutphen
Marswegkwartier bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Zutphen, in de wijk Centrum - De Hoven De buurt heeft een totaal oppervlakte van 313 hectare, waarvan 269 hectare land en 44 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03010002. Het postcodegebied is 7202AB-7202DN.
Marswegkwartier telt 1.720 inwoners. Hiervan is 48,5% man en 51,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (38,7%). De overige leeftijden zijn 26,5% voor '45 tot 65 jaar', 20,3% voor '25 tot 45 jaar', 8,4% voor '0 tot 15 jaar' en 6,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 37,5% is ongehuwd, 43,9% is gehuwd, 12,8% is gescheiden en 5,8% is verweduwd. 1.380 inwoners komen uit Nederland, 100 komen uit Europa en 235 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 915 huishoudens in Marswegkwartier. 42,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 41,5% huishoudens zonder kinderen en 16,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Marswegkwartier zijn er 900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.200, wat €1.200 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.600, wat €800 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Marswegkwartier zijn hoogopgeleid. 43,6% heeft HBO of WO, 34,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.720 inwoners heeft ongeveer 56% betaald werk, wat neerkomt op 963 mensen. Dit is 9% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Marswegkwartier ontvangt 45% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 610 personen ontvangen deze uitkering.
In Marswegkwartier zijn er 836 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €374.000. Hiervan is ongeveer 88% bewoond en 12% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 62% huurwoningen en 38% koopwoningen. Van de woningen is 38% in particulier bezit, 21% in handen van woningcorporaties en 41% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Marswegkwartier zijn 2020 en later (41%) en 2010-2020 (33%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Marswegkwartier. De nieuwste aangeboden woning is Coenensparkstraat 5 door Eggink Maalderink Garantiemakelaars. Afgelopen jaar zijn er 21 woningen verkocht in Marswegkwartier. Een woning werd gemiddeld in 14 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Marswegkwartier was afgelopen jaar €712.762. Dit is 91% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €374.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.268.
Er zijn 4 woningen te huur in Marswegkwartier. De meest recentelijke woning is Groote Bolwerk 96 aangeboden door Vesteda. Het afgelopen jaar zijn er 23 woningen verhuurd in Marswegkwartier. Een aanbod werd gemiddeld in 31 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Marswegkwartier was afgelopen jaar €1.620 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.
In Marswegkwartier zijn er 1.102 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (53%), A+++ (24%) en A++++ (9%). Gemiddeld verbruikt een adres in Marswegkwartier 1.970 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 25% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 560 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 43% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (81%).
Een koopwoning in Marswegkwartier werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €727.500 (€5.387 per m²). Daarmee ligt het 40% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Marswegkwartier kostte gemiddeld €1.344 per maand (€15 per m²). Dat is 36% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Marswegkwartier telt 1.720 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (39%).
Het woningaanbod in Marswegkwartier is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 560 m³ per jaar.
Vanuit Marswegkwartier bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 0,8 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
