Fokke Simonszstraat 37-3
Weteringbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen studio in de Amsterdamse grachtengordel
Deze studio aan de Fokke Simonszstraat zit midden in de levendige Weteringbuurt, vlak bij de Utrechtsestraat en het Frederiksplein. Het is een compacte woning uit 1882 met energielabel C. Met een vraagprijs van €565.000 ligt die 53% onder het buurtgemiddelde van €1.189.896, wat deze studio relatief scherp maakt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam in de buurt.
De Weteringbuurt
De Weteringbuurt is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge professionals en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is met 9.676 adressen per km² extreem hoog. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn bruisende sfeer en centrale ligging. Meer over de buurt Weteringbuurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 182 meter of de Jumbo op 313 meter. Ook is er een Ekoplaza op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals IKC De Kleine Reus (127 meter) en ASVO (507 meter), en voor voortgezet onderwijs het Barlaeus Gymnasium (610 meter). Het Sarphatipark is om de hoek, en de Utrechtsestraat biedt talloze restaurants en winkels. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via THE GOOD GUYS I for great houses op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Fokke Simonszstraat 37-3, Amsterdam
Is €565.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €565.000 ligt 53% onder het gemiddelde van €1.189.896 in de buurt, maar de studio is met 32 m² ook 72% kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m². De prijs per m² is met €17.656 relatief hoog, maar past bij de centrale locatie in de grachtengordel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1882. In de buurt heeft 55,6% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief zuinig voor een oudere woning. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een label G.
Hoe groot is de studio en wat is de indeling?
De studio heeft een woonoppervlak van 32 m². Het is een typische studio: één ruimte die dient als woonkamer, slaapkamer en keuken, met een aparte badkamer en toilet. De exacte indeling staat niet in de advertentie, maar je kunt de makelaar om een plattegrond vragen.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand, dus niet op loopafstand. Wel zijn er tram- en bushaltes in de buurt, zoals op de Weteringschans en de Utrechtsestraat.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De Weteringbuurt is een zeer stedelijk gebied met een hoge parkeerdruk. De meeste straten hebben betaald parkeren. Of er een parkeervergunning mogelijk is, hangt af van het specifieke adres. Dit kun je het beste navragen bij de gemeente Amsterdam.
Wat is de VvE-bijdrage?
Voor een studio in een oud pand uit 1882 kunnen de kosten variëren.
Statistieken van Weteringbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.140.537 | €900.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €16.174 | – |
| Huurprijs | €3.175 p/m | €3.325 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Ervaringen van De Weteringschans
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij mijn man en ik wonen 26 jaarop de amstel wij kwamen uit de noorderdwarsstraat bij de prinsen gracht wij zijn hiererg tevreden.wonen er erg gezellig ,hele aardige buren behulpzaam nu wat minder ivbmet leeftijd Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen en hebben daar ook goed kontakt mee ,en kan ik en mijn man iemand helpen dan doe ikdat ook iemand die zijn vrouw verloor .goed kontakt met de buren ,,klein woordje kan mensen goed doen ,het pand word en is goed onderhouden word keurig schoongemaakt etc ,niks dan lof voor het pand en monteurs op de prinsengracht ...hoek prinsengracht ,wonen hier nu 30j ongeveer .en zijn tevreden mensen en hopen nog lang hier te mogen zijn Fam fakkeldij amstel 298 G
Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar ,zo nodig....wij zijn tevreden mensen ,,,,wij hopen nog lang te genieten van ons stekkie ,aan de amstel ,,,
Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen! Ik vind het jammer dat de buurtbewoners totaal niet betrokken zijn met elkaar. Dit zou het grootste verbeterpunt zijn.
Statistieken van De Weteringschans
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.149.047 | €887.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.272 | – |
| Huurprijs | €3.530 p/m | €3.506 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €834.169 | €704.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.941 | – |
| Huurprijs | €2.784 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Fokke Simonszstraat 37-3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
