Noordpolderbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Noordpolderkade ademt de sfeer van een oude Haagse volksbuurt: hoge plafonds, ruime kamers en een authentiek bouwjaar 1925. Met 74 vierkante meter woonoppervlak is het een fijn thuis voor wie houdt van stadsleven met een dorps gevoel. De vraagprijs van €298.500 is marktconform voor een appartementen in Den Haag van dit formaat en energielabel C.
De buurt Noordpolderbuurt staat bekend als een rustige, prettige wijk waar mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Iedereen is met elkaar opgegroeid, waardoor de buurt aanvoelt als één hechte gemeenschap." Een ander noemt het "de gezelligste buurt" met goede communicatie tussen buren. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 8,2. De buurt telt ruim 8.400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn om de hoek, of twee straten verder naar de Aldi. Ook scholen zijn dichtbij: de protestants-christelijke basisschool Groen van Prinsterer ligt op tien minuten lopen, en kinderdagverblijf De Telescoop is nog dichterbij. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar1 Internetmakelaar aangeboden.
Details van deze woning
Noordpolderkade 177, Andel
Zeer goed · 6 bewoners
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Als er ooit wat mis gaat is het niet gelijk “ja politie” maar we praten het meestal met ze alle uit. We vertrouwen elkaar dat er niet gelijk verklikt word als iemand bijvoorbeeld geluidsoverlast maakt. Meestal spreken wij dan bijvoorbeeld de buurman gewoon aan van plaats er meteen een probleem van maken.
I’ve lived in Laak as an international student for over a year now and I had great experiences with the people and amenities available. Everyone speak english and I have experienced no harassment about not being Dutch.
Gegevens uit Noordpolderbuurt
Gegevens uit Noordpolderbuurt
87 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Noordpolderkade 177, Andel
De vraagprijs van €298.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€270.160) en ook boven de mediaan (€272.500). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de Noordpolderbuurt is €3.728, terwijl dit appartement uitkomt op €4.034 per m². Het is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook iets groter dan gemiddeld (74 m² vs. 77 m² gemiddeld).
De buurt scoort gemiddeld een 8,2 uit 6 reviews. Bewoners noemen de buurt veilig en rustig, maar er zijn ook signalen van overlast. Een bewoner zegt: "Het is een buurt die slecht bekend staat, maar op zich valt het mee" en noemt problemen zoals afval en gevaarlijke mensen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 504, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter). Label C is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar reken niet op extreem lage rekeningen.
Nee, slechts 21% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 12 koopappartementen te koop, waarvan dit er één is. De gemiddelde verkooptijd is 58 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is prima voor een stadsappartement. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is ook goed bereikbaar met de fiets en auto.
De buurt heeft een diverse bevolking: veel eenpersoonshuishoudens (2.300), maar ook gezinnen met kinderen (1.230). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (2.860 inwoners). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. Het is dus een mix van jonge alleenstaanden, stellen en gezinnen.
6 woningen in de buurt Noordpolderbuurt
