Een appartement met een Albert Heijn naast de deur
Aan de Norbertushof 7 in Kerkrade stond dit appartement uit 1995 te huur voor 751 euro per maand. Met 74 vierkante meter woonruimte en energielabel A was dit een zuinige woning, en de prijs was marktconform voor appartementen in Kerkrade. De Albert Heijn ligt op 91 meter, dus voor een pak melk hoef je de deur niet ver voor uit. Deze woning staat sinds 13 september 2026 niet meer online.
Leven in Rolduckerveld
De buurt Rolduckerveld telt ruim tweeduizend inwoners, waarvan bijna de helft alleen woont. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij. Op basis van één beoordeling gaf een bewoner een 6: "Huur prijs en kwaliteit van wonen kwamen overeen", maar dezelfde bewoner noemde ook dat de buurt "hard achteruit holt" met onder meer gedumpt huisvuil en overlast. Een ander punt uit de review: "Blij dat de kinderen goed onderwijs krijgen op een brede school die alles in huis heeft" en "helemaal happy dat wij zo de natuur in kunnen wandelen".
Dagelijkse boodschappen en school
De Albert Heijn zit om de hoek, en ook Jumbo is twee straten verder op 558 meter. Voor de kinderen ligt Basisschool Sint Ursula op 197 meter, en het Beroepscollege Parkstad Limburg op 506 meter. De gemeente Kerkrade heeft verder een park of plantsoen op 200 meter. Een treinstation ligt op 1,4 kilometer, en een huisartsenpraktijk op 900 meter.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Norbertushof 7, Kerkrade
Was 751 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 74 vierkante meter en energielabel A was de prijs marktconform voor een appartement in Kerkrade. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten relatief gunstig maakt. De huurprijs lag in lijn met wat andere huurwoningen in de buurt vragen, al was er geen directe vergelijking beschikbaar in de cijfers.
Hoe is het energielabel A te verklaren?
Het energielabel A is een officiële registratie in EP-Online en geeft aan dat de woning zeer zuinig is. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label A kun je rekenen op lage energiekosten, maar het zegt niets over bijvoorbeeld het onderhoud of de isolatie van het pand.
Wat is er te doen in de buurt van Norbertushof 7?
De Albert Heijn ligt op 91 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Jumbo zit op 558 meter en PLUS en Aldi op ongeveer 1,1 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Basisschool Sint Ursula op 197 meter. Een park of plantsoen ligt op 200 meter, en een treinstation op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Rolduckerveld om in te wonen?
Rolduckerveld is een stedelijke buurt met ruim tweeduizend inwoners, waarvan 46 procent alleen woont. Er was één bewonersbeoordeling met een 6: de huurprijs en kwaliteit van wonen kwamen overeen, maar dezelfde bewoner noemde ook achteruitgang met vuilnis en overlast. Positief zijn de natuur in de buurt en de goede scholen voor kinderen.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, Basisschool Sint Ursula ligt op 197 meter en heeft 237 leerlingen. Het Beroepscollege Parkstad Limburg op 506 meter biedt voortgezet onderwijs, en Het Martin Buber op 652 meter ook. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 22 scholen, dus er is genoeg keuze voor kinderen van alle leeftijden.
Hoe bereikbaar is dit appartement met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer van de woning, dus je kunt lopend of met de fiets naar het station. De afstand is niet vertaald naar reistijd, maar het is een redelijke wandeling.
