Obrechtstraat 300

De woning aan Obrechtstraat 300 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.050.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€886.973). Het appartement is met 195 m² ook 35% groter dan het buurtgemiddelde van 144 m². Daarnaast heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van grootte, bouwjaar en energielabel.

De buurt scoort gemiddeld een 7,0 van bewoners. Ze waarderen de nabijheid van zee, centrum, winkels en scholen, en de goede gemeenschapszin. Er zijn speeltuinen en parkjes, en het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Wel is er een kritische stem die de buurt minder waardeert.

In de buurt Sweelinckplein e.o. is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €764.220, met een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen. De mediaanvraagprijs ligt op €825.000. Dit appartement zit met €1.050.000 boven die mediaan.

Op dit moment staan er 55 koopwoningen te koop in de buurt Sweelinckplein e.o., waarvan 54% koopwoningen zijn. Het aanbod is beperkt, wat de prijzen kan opdrijven.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 21% van de woningen label A en 6,5% label A+. Dit label draagt bij aan lagere energiekosten.

Ja, er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen op fietsafstand, zoals De Parachute (basisonderwijs) en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs). De dichtstbijzijnde basisschool ligt op 0,6 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.