Ogier Van Voorschotenstraat 33
Starrenburg, Voorschoten
BuurtEen nieuw appartement in Starrenburg
Dit gloednieuwe appartement aan de Ogier Van Voorschotenstraat 33 ligt in de rustige buurt Starrenburg in Voorschoten. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is duidelijk nieuwbouw. Met een vraagprijs van 1.277.000 euro is dit een prijs aan de hoge kant, zeker gezien de vraagprijs per vierkante meter van 7.339 euro. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Voorschoten laat zien wat er in deze gemeente te koop staat.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een villa, een 2-onder-1-kapwoning, met vijf kamers waarvan vier slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 135 vierkante meter, de makelaar geeft 174 vierkante meter op. De woning heeft een inhoud van 500 kubieke meter en wordt verwarmd met aardwarmte, gehele vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Starrenburg
Met 2.700 inwoners is Starrenburg een middelgrote buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen". Een ander noemt het "Vrij van alles" en "Het is rustig". De buurt Starrenburg kent 58 misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op ongeveer een kilometer afstand, of bij Dirk op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Gevers Deynootschool op 1,1 kilometer, en de huisartsenpraktijk De Lindehoeve zit op 1,1 kilometer. De Service Apotheek Deltaplein vind je op 1,4 kilometer. Buslijn 5 stopt op 442 meter bij halte Starrenburg, en het treinstation Voorschoten ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Voorschoten heeft verder een park op 400 meter en een restaurant op 1,2 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Raad Woonmakelaars BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ogier Van Voorschotenstraat 33, Voorschoten
Wat kost dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is 1.277.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.339 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 174 vierkante meter. Er is geen vergelijking met andere woningen in de buurt beschikbaar, dus het is lastig te zeggen of dit marktconform is. De prijs ligt aan de hoge kant voor een appartement in Voorschoten.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een nieuwbouwappartement dat de makelaar omschrijft als een villa, een 2-onder-1-kapwoning. Het heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en een inhoud van 500 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 135 vierkante meter, maar de makelaar geeft 174 vierkante meter op. De verwarming gaat via aardwarmte, vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Andere details zoals de oppervlakte en het aantal kamers zijn wel vermeld. Het adres zelf is volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning wordt verwarmd met aardwarmte, vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het wonen in de buurt Starrenburg?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er is veel te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen". Een ander noemt het "Vrij van alles" en "Het is rustig".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 1,1 kilometer, gevolgd door Dirk op 1,4 kilometer. De Gevers Deynootschool voor basisonderwijs zit op 1,1 kilometer. Huisartsenpraktijk De Lindehoeve is op 1,1 kilometer en de Service Apotheek Deltaplein op 1,4 kilometer. Buslijn 5 stopt op 442 meter bij halte Starrenburg, en het treinstation Voorschoten ligt op 1,6 kilometer.
Is er een tuin of buitenruimte?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte. De woning is een appartement, dus buitenruimte is niet gegarandeerd. Het is niet duidelijk of er een balkon of terras bij zit. Die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 5 stopt op 442 meter bij halte Starrenburg, en ook halte Zuiderzichtlaan op 545 meter wordt bediend door lijn 5. Halte Gouden Leeuw op 633 meter heeft lijnen 45 en 46. Het treinstation Voorschoten ligt op 1,6 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met bus en trein.
