Ogier Van Voorschotenstraat 35
Starrenburg, Voorschoten
BuurtEen nieuw appartement in Starrenburg
Aan de Ogier Van Voorschotenstraat 35 in Voorschoten verrijst een nieuw appartement met een vraagprijs van 1.348.000 euro. Het is een ruime woning, verdeeld over meerdere woonlagen, met een woonoppervlakte van 166 vierkante meter volgens de makelaar. De woning is onderdeel van een geschakelde villa en wordt aangeboden als koopwoning. Met een prijs van 8.120 euro per vierkante meter ligt de vraagprijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere appartementen in Voorschoten.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is, al is het wel nieuwbouw volgens de makelaar.
Een woning met vijf kamers
De makelaar omschrijft de woning als een villa, geschakelde woning, met vijf kamers waarvan vier slaapkamers. De inhoud van de woning is 492 kubieke meter. De woning wordt verwarmd met aardwarmte, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 178 vierkante meter, terwijl de makelaar 166 vierkante meter opgeeft.
Een rustige buurt met veel voorzieningen
Met ruim 2.700 inwoners is Starrenburg een middelgrote buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen". Een ander noemt het "rustig". De buurt Starrenburg telt 1.115 woningen, waarvan het overgrote deel eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Hoogvliet op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Dirk op 1,4 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Gevers Deynootschool op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk De Lindehoeve zit op 1,1 kilometer en de Service Apotheek Deltaplein op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Voorschoten, Starrenburg op 437 meter, met buslijn 5. Het treinstation Voorschoten ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Voorschoten biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Raad Woonmakelaars BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ogier Van Voorschotenstraat 35, Voorschoten
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 1.348.000 euro. De woning is een appartement in een geschakelde villa met een woonoppervlakte van 166 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 8.120 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. De inhoud is 492 kubieke meter. Het is nieuwbouw, volgens de makelaar een villa, geschakelde woning. De verwarming gaat via aardwarmte, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Hoogvliet ligt op 1,1 kilometer en de Dirk op 1,4 kilometer. De Gevers Deynootschool is op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk De Lindehoeve zit op 1,1 kilometer en de Service Apotheek Deltaplein op 1,4 kilometer. De bushalte Voorschoten, Starrenburg is op 437 meter met buslijn 5.
Hoe is de buurt Starrenburg?
Starrenburg heeft ruim 2.700 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt rustig, een ander waardeert de voorzieningen en de bereikbaarheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
