Ruitersbos, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Okeghemlaan in Breda ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een solide basis. De vraagprijs van €368.000 is scherp, want dat ligt 53% onder het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde appartementen in Breda zijn vaak duurder.
Ruitersbos is een groene, rustige wijk met veel oudere bewoners: 36% is 65-plus. De buurt Ruitersbos telt 2.560 inwoners, waarvan de helft in een eengezinswoning woont. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken van een stabiele, wat oudere gemeenschap.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, om de hoek op 782 meter. Ook de Albert Heijn is twee straten verder, op 846 meter. Kinderen gaan naar de Dr. De Visserschool (361 meter) of de Kbs Petrus & Paulus (784 meter). Het Mencia de Mendoza Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willems Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Okeghemlaan 19B, Breda
Gegevens uit Ruitersbos
Gegevens uit Ruitersbos
37 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Okeghemlaan 19B, Breda
De woning aan Okeghemlaan 19B in Breda heeft energielabel C.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Ruitersbos. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €784.667, maar dat komt door een mix van woningtypen. Dit appartement van 89 m² is 38% kleiner dan het buurtgemiddelde, wat de lagere prijs verklaart. De vraagprijs per vierkante meter is niet gegeven, maar de prijs lijkt marktconform voor een appartement uit 1958 met label C.
Ruitersbos is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners. Van de 2.560 inwoners is 36% 65 jaar of ouder. Er zijn relatief weinig kinderen (12%) en veel eenpersoonshuishoudens (21%). De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (2 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.821, wat duidt op een rustige woonomgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1958. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label B, en 67% label D of lager. Label C betekent dat je geen extreme stookkosten hoeft te verwachten, maar ook niet dat het heel zuinig is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Dr. De Visserschool op 361 meter. Ook Kbs Petrus & Paulus (784 meter) en Montessori + locatie Breda (845 meter) zijn in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is er het Mencia de Mendoza Lyceum op 837 meter. Er is ook een school voor voortgezet speciaal onderwijs: Het Berkenhofcollege VSO op 428 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een kwartier met de bus. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op 782 meter, om de hoek. De Albert Heijn is op 846 meter, twee straten verder. Ook zijn er andere opties zoals een tweede Albert Heijn (1.183 meter) en een SPAR (1.417 meter). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de afgelopen periode stonden koopwoningen in Ruitersbos gemiddeld 78 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, maar de lage vraagprijs kan betekenen dat het snel weg is.
6 woningen in de buurt Ruitersbos
