Oleanderstraat 135

De woning aan Oleanderstraat 135 in Rotterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €425.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in Bloemhof (€280.443) en ook boven de mediaan (€269.500). Het is de duurste woning die nu in de buurt te koop staat. Wel heeft het een uitstekend energielabel A+, wat zeldzaam is in deze buurt (slechts 5% van het aanbod heeft A+). Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe belangrijk je dat label en de ruime oppervlakte vindt.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 774 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk met 13.930 inwoners. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: sommigen vinden het gezellig, anderen klagen over overlast.

Dit appartement heeft energielabel A+, het best haalbare label. Dat betekent dat het zeer zuinig is en je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 4,8% van de koopwoningen label A+, dus dit is een groot pluspunt. Het is een van de weinige woningen in Bloemhof met zo'n hoog label.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 500 meter, Dirk op 534 meter en Albert Heijn op 725 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals CBS De Akker op 186 meter en Basisschool Het Kompas op 341 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 900 meter.

Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6406 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Het is een appartement van 83 m² met bouwjaar 1929, gelegen in een bestaand gebouw. Het is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die van een stedelijke omgeving houden. De woning heeft energielabel A+, wat bijdraagt aan lagere woonlasten. Houd er rekening mee dat de prijs aan de hoge kant is voor de buurt.