Dordtselaan 134B
Bloemhof, Rotterdam
BuurtEen appartement op de tweede verdieping in Bloemhof
Dit appartement aan de Dordtselaan 134B ligt in Bloemhof, een buurt in Rotterdam-Zuid met een levendige sfeer. Met een vraagprijs van €225.000 zit je hier ruim onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €296.018 ligt. Het is een koopwoning uit 1942 met energielabel C. De woning is te vinden tussen de appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 66 m², met een inhoud van 217 m³. De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft een c.v.-ketel als verwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €107,54 per maand.
Het leven in Bloemhof
Bloemhof telt bijna 14.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander noemt de buurt "byzonder vies en slechte buurt". De meningen lopen dus uiteen. In de buurt Bloemhof wonen relatief veel kinderen en jongeren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 515 meter of Lidl op 536 meter. Basisschool CBS De Akker zit op 113 meter, en de Service Apotheek Tarwezigt op 310 meter. Het dichtstbijzijnde metrostation is Maashaven op 375 meter, met lijnen 2, D en E. Treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1942 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Riva Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dordtselaan 134B, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €225.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €296.018 in de buurt. De mediaanprijs in Bloemhof is €280.000. Het appartement is met 66 m² wel 37% kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per vierkante meter is €3.409, terwijl het buurtgemiddelde €3.412 is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 66 m² en de inhoud is 217 m³. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €107,54 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen meting ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (515 m) en Lidl (536 m). Basisschool CBS De Akker zit op 113 meter. De Service Apotheek Tarwezigt is op 310 meter en het Gezondheidscentrum Afrikaanderwijk op 814 meter. Metrostation Maashaven is op 375 meter met lijnen 2, D en E.
Hoe is de buurt Bloemhof om in te wonen?
Bloemhof heeft bijna 14.000 inwoners en is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt, vooral in de zomer", terwijl een ander het "byzonder vies en slechte buurt" vindt. De ervaringen verschillen dus.
