Verkocht onder voorbehoud
Poelenburg Zuid, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Oost-Dorsch straalt rust uit: een jaren 70-woning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne, overzichtelijke woning. De vraagprijs van €295.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €355.000, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Zaanstad.
De buurt Poelenburg Zuid is een groene, multiculturele wijk. Een bewoner die er al meer dan 40 jaar woont, zegt: "Heerlijk multicultureel, woon er al meer als 40 jaar wil niet meer weg ondanks negatieve reacties van buitenaf." Een andere bewoner noemt het "gezellig maar veel hangjongeren" en wijst op schimmelproblemen in sommige woningen. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijke gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, twee straten verder, of bij Vomar op tien minuten lopen. Basisscholen zoals Islamitische Basisschool De Horizon en Openbare Basisschool De Kweekvijver zijn op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden, met een park of plantsoen op nog geen 200 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs op Funda.
Details van deze woning
Oost-Dorsch 38, Zaandam
Voldoende · 2 bewoners
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Woon er al meer als 40 jaar wil niet meer weg ondanks negatieve reacties van buitenaf
Gegevens uit Poelenburg Zuid
Gegevens uit Poelenburg Zuid
41 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Oost-Dorsch 38, Zaandam
De woning aan Oost-Dorsch 38 in Zaandam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €355.000 in de buurt. Appartementen in Poelenburg Zuid worden gemiddeld voor €355.000 verkocht, dus deze prijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat de woning 82 m² meet en energielabel A heeft, wat bijdraagt aan een gunstige prijs-kwaliteitverhouding.
De buurt wordt omschreven als groen en multicultureel. Bewoners waarderen de gezelligheid, maar er zijn ook meldingen van overlast door hangjongeren. De veiligheidsscore is gemiddeld. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A staat voor een lage energierekening.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Islamitische Basisschool De Horizon (736 m) en Openbare Basisschool De Kweekvijver (909 m). Ook is er een vmbo-school (Pascal Zuid) op ongeveer 1,1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
In Poelenburg Zuid worden koopwoningen gemiddeld binnen 78 dagen verkocht. Dat is iets korter dan het landelijke gemiddelde, wat wijst op een redelijk actieve markt.
6 woningen in de buurt Poelenburg Zuid
