Jaspersstraat 85
Poelenburg Zuid · 1504 GC Zaandam
Een hoekwoning met karakter in Poelenburg Zuid
Deze hoekwoning aan de Jaspersstraat 85 in Zaandam heeft een fijne, lichte indeling over twee woonlagen. Met 86 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een prettig thuis voor wie van een eigen buitenruimte houdt. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan, al is het goed om te weten dat label C gemiddeld is voor een woning uit 1964. De laatst bekende vraagprijs van €315.000 was aan de scherpe kant vergeleken met andere hoekwoningen in Zaanstad, die gemiddeld rond de €355.000 lagen. Deze woning staat sinds 22 mei 2026 niet meer online.
Poelenburg Zuid: groen, levendig en gemengd
Poelenburg Zuid is een buurt met een mix van culturen en leeftijden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Heerlijk multicultureel, woon er al meer als 40 jaar wil niet meer weg ondanks negatieve reacties van buitenaf." Een ander noemt het "gezellig maar veel hangjongeren." De buurt telt veel gezinnen en jonge huishoudens, en de sfeer is informeel. CBS-cijfers laten zien dat het inkomen er doorsnee is. Meer weten? Bekijk de buurt Poelenburg Zuid.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Vomar op 263 meter, of iets verder naar SPAR express. Ook zijn er basisscholen zoals RK basisschool Paus Joannes op loopafstand (472 meter) en Christelijke Basisschool Tamarinde (563 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij VMBO Pascal Zuid of Praktijkschool de Faam, beide op 529 meter. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Jaspersstraat 85, Zaandam
Was €315.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
Ja, de vraagprijs van €315.000 was aan de scherpe kant. In Poelenburg Zuid lag de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond de €355.000, en de mediaanprijs was €357.500. Deze woning was met 86 m² iets kleiner dan het gemiddelde (92 m²), maar de prijs per m² (€3.663) lag onder het buurtgemiddelde van €3.863. Dat maakt deze woning relatief betaalbaar voor de buurt.
Hoe is de buurt Poelenburg Zuid om in te wonen?
Poelenburg Zuid is een groene, multiculturele buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de gezelligheid en het groen, maar er zijn ook geluiden over overlast van hangjongeren. De buurt heeft een gemengde bevolking met veel jonge huishoudens en kinderen. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 1778), maar er is een park op 200 meter voor rust.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1964. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is goed om te weten dat in de buurt 50% van de woningen label C heeft en 50% een lager label (D of lager). Er zijn geen zonnepanelen of warmtepomp in de data vermeld.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 263 meter, en SPAR express op 689 meter. Basisscholen zoals RK basisschool Paus Joannes (472 meter) en Christelijke Basisschool Tamarinde (563 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs zijn VMBO Pascal Zuid en Praktijkschool de Faam beide op 529 meter.
Hoe veilig is Poelenburg Zuid?
In de buurt zijn in totaal 150 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de dagelijkse veiligheid. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van hangjongeren, terwijl anderen de buurt juist als veilig en prettig ervaren. Het is een gemengd beeld, dus het loont om zelf een keer door de buurt te lopen.
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor dagelijkse ritten naar het centrum van Zaandam of Amsterdam ben je waarschijnlijk aangewezen op de fiets of auto.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 76 m², waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin is niet gespecificeerd, maar als hoekwoning heb je waarschijnlijk tuin aan twee zijden. De woning heeft geen balkon of dakterras volgens de beschikbare gegevens.
