Poelenburg Zuid is een buurt in de wijk Poelenburg in Zaanstad, in Noord-Holland. Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen en sociale huurwoningen, gebouwd tussen 1950 en 2000. Alle panden in de buurt komen uit die periode.
Er wonen 3.875 mensen in 1.550 woningen. De buurt heeft een jonge bevolking: 19% is jonger dan 15 jaar en 45% van de huishoudens heeft kinderen. Het inkomen ligt 32% lager dan landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Poelenburg, in de gemeente Zaanstad, in de provincie Noord-Holland. Ten oosten ligt de Kerkbuurt, ten noorden Poelenburg Noord, ten westen de Vennenbuurt en ten zuiden het Vijfhoekpark.
Het treinstation ligt gemiddeld op 3,7 km van de voordeur. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op korte afstand.
Tot de buurt horen onder meer de Linnaeusstraat, de Wachterstraat, de Professor Hugo de Vriesstraat, de Lobeliuslaan, de Clusiusstraat en de Heinsiusstraat. Alle panden in de buurt zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; er staat geen enkele woning van voor 1950 of van na 2000.
Wat opvalt, is het aandeel appartementen. In de buurt is 66% van de woningen een appartement, tegen 43% in heel Zaanstad. Verder zijn er tussenwoningen (20%), hoekwoningen (10%) en vrijstaande woningen (3%).
Het is een jonge buurt. 19% van de inwoners is jonger dan 15 jaar, en 14% is tussen 15 en 25 jaar. Mensen van 65 jaar en ouder maken 10% van de bevolking uit, tegen 21% landelijk.
Bijna de helft van de huishoudens, 45%, heeft kinderen, tegen 32% in heel Nederland. 39% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden. Het opleidingsniveau is lager dan gemiddeld: 14% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt 32% onder het landelijke niveau.
Van de 1.550 woningen is 33% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Het aandeel corporatiewoningen is met 63% juist hoog; landelijk is dat 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €308.000, tegen €398.000 landelijk en €389.000 in heel Zaanstad.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €348.000 en stonden gemiddeld 89 dagen te koop. Op dit moment staan er 19 woningen te koop in Poelenburg Zuid, vooral appartementen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Poelenburg Zuid.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km van een woning, een basisschool op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km. Dat betekent dat je voor boodschappen, school en de dokter bijna overal te voet naartoe kunt.
Het treinstation ligt verder weg, gemiddeld op 3,7 km. Voor de trein ben je dus afhankelijk van de fiets, de bus of de auto.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Woon er al meer als 40 jaar wil niet meer weg ondanks negatieve reacties van buitenaf
Poelenburg Zuid ligt in de wijk Poelenburg in de gemeente Zaanstad, in Noord-Holland. De buurt grenst aan de Kerkbuurt in het oosten, Poelenburg Noord in het noorden, de Vennenbuurt in het westen en het Vijfhoekpark in het zuiden.
Onder meer de Linnaeusstraat, de Wachterstraat, de Professor Hugo de Vriesstraat, de Geuzenpad, de Zuidervaart, de Lobeliuslaan, de Abraham Kloosstraat, de Lobeliusstraat, de Clusiuslaan, de Clusiusstraat, de Oost-Dorsch, de Wachterhof, de Jaspershof, de Jaspersstraat, de Heukelsstraat, het Weerpad en de Heinsiusstraat.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen en een hoog aandeel corporatiewoningen. Alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. De bevolking is jong: 45% van de huishoudens heeft kinderen en 19% van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
Er zijn pas 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen supermarkt, basisschool en huisarts binnen een kilometer, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Poelenburg.
Buurt Poelenburg Zuid telt 3.875 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31%). Veel gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Poelenburg Zuid is minder zuinig: 32% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 940 m³ per jaar.
Vanuit Poelenburg Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 3,7 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
